中海湖东新地块规划抢先看 案名中海8号公馆

　　苏州园区规划网消息公示，中海湖东新地块规划已经出炉，案名为中海8号公馆。据相关小道消息，中海8号公馆均价大约在12000-13000元/平方米，预计6月开盘。随之有网友感叹：“中海橙郡的业主身价一下子上涨了10万!”

　　中海8号公馆规划图：

中海8号公馆规划图

　　2012年12月10日，中海地产拿下园区湖东苏园土挂(2012)12号地块，具体位于星塘街东、中新大道北，楼面价3819元/平方米，总价8.37亿。

　　该地块占地面积121747.69平方米，1.6≤容积率≤1.80，土地用途为城镇住宅、商服，起始价83276万元。毗邻方洲公园、方洲邻里中心、湖东欧尚超市，自然环境好、生活配套成熟，加之容积率要求在1.60-1.80，绿化率在40%-50%，所以产品类型定位也主要在中高端客户。地块北部即为建屋乐龄公寓，同时临近东湖林语和中海自身在该区域的成熟大盘——中海国际社区。

　　综合地块配套来看，地块距轻轨一号线步行15分钟，多路公交车经过;占据湖东板块优势、自然环境、学区房优势，加之周边的项目销售情况良好，未来的市场认可度高。

　　当时拍卖结束后，有开发商感慨：“中海这次赚大了”，足以可见，中海以近乎底价的价格拿下此绝佳地块，可谓物超所值。此前，中海凭借旗下大盘中海国社牢牢占据湖东销冠王地位;未来此地块一经开发，势必会引得购房者强烈关注。