郑州新年第一拍收金16.7亿元 融侨9.04亿夺三子

　　1月4日，郑州迎来2017年土地市场第一拍，郑政出〔2016〕162-167号地共6宗城改地块同一天出让。其中162-165号地属于住宅用地，166、167号地属于批发零售类商业用地。

　　据悉，6宗地块均为二七区郭家咀、铁三官庙合村并城改造用地，原为鑫苑名城二期项目用地。早在2013年，鑫苑与二七区政府签订合作协议，参与二七区郭家咀、铁三官庙合村并城改造，并提供资金支持。

　　不过，鑫苑并未能拿下相关地块。融侨则成为当日最大的赢家，合共揽下三宗地块，康侨及平安、亚新各摘得一宗。六宗地块总成交价约为16.7亿元。

　　竞拍开始后，最先成交的是郑政出〔2016〕163号地块，该地块在熔断后经过限价竞拍，由郑州九如置业有限公司摘得，成交价32386万元。资料显示，郑州九如置业为康桥子公司。

　　163号地块位于南桂路南、地泰路东，土地面积26333.51平方米，1.0<容积率<3.0，起始价19909万元。

　　随后，162号、164号及167号相继拍出，竞得人均为融侨集团股份有限公司，成交地价分别为51088万元、22336万元、17025万元。

　　其中，162号地块位于南桂路南、地泰路西，面积42489.15平方米，1.0<容积率<3.0，起始价32126万元。164号地块位于鼎盛大道南、地泰路东，面积18810.9平方米，1.0<容积率<3.0，起始价为14223万元。而167号位于鼎盛大道北、地泰路西，土地面积21706.34平方米，容积率<4.0。

　　深圳安创投资管理有限公司摘得的165号地块，位于鼎盛大道南、地泰路西，土地面积14060.15 平方米，1.0<容积率<3.0，起始价10636万元，成交价为16494万元。

　　据了解，深圳安创投资管理有限公司的股东为深圳平安创科投资管理有限公司。

　　最后成交的166号地块由郑州美好悦峰置业有限公司摘得，成交价为28059万元。该地块位于鼎盛大道北、地泰路东，土地面积23790.08平方米，容积率<4.0。据悉，郑州美好悦峰置业有限公司，为亚新地产旗下公司。