卖旧换新房提升居住环境 新苏州人梦想生活照进现实

　　到2013年，孩子学会了走路，会在家里玩耍，房子也变得有些局促，这套租住的房子肯定不是长久之计，于是决定买房。当时在姑苏区看中的一套房子房价在1万二千元一平方米左右，如果买一套100平方米的房子，需120多万元。

　　“我们两个人工作3年，年净收入在10万元左右，首付近30万，不高但也不算低。除去生活开销，我们月房贷还是有压力的。”陈先生说。同时，陈先生也认为，从长期来看，房价肯定还会涨。于是，从2014年下半年起，他们就开始关注楼市。

　　“我知道，市区的房子我们肯定是买不起的。况且2015年初正赶上楼市热起来，苏州有些板块虽然很偏，但电话打过去，好像没有一个楼盘有剩房的，感觉房子非常紧俏。一个偶然的机会，得知新区浒墅关有一个楼盘开盘，马上赶过去，终于订了一套。过了年，我们终于凑够了首付款，买下了我们的第一套商品房，开始了每月还贷之路。

　　1年时间，虽然新区浒墅关的房子没有市区园区的房子升值快，但毕竟还是升值了。 陈先生说，他曾和母亲开玩笑说，早知道刚结婚时他就该开口先让你们先为自己购置一套房，在苏州投资房产一年所赚的钱可以回老家买两套房子了。

　　虽然在浒墅关有了房子，但是陈先生和妻子在新区CBD狮山板块上班，从宜居、离单位距离、品质、价格等因素考虑，他们决定卖掉现在的房子，用这笔钱作为首付，在生活配套相对完善和发展前景十分好的狮山板块买一套140平方米的房子。

　　中锐星悦湾

　　经过一个多月的看房和反复对比分析，陈先生和妻子看中了位于滨河路的中锐星悦湾项目，目前已经提交了购房订金。

　　陈先生说，其实人的观念变化之快，根本无法预料。房子既要满足居住，又要有好的升值空间。回头看看苏州这几年的楼市，有一种现象一直在上演。大家永远觉得当时的房价过高，并且总可以拿出一大堆理由来论述。总有一些人，总是看空，总是踏空。

　　“当然，我们的买房经历并不完美，也走了不少弯路，没有实现价值最大化。但有一点是可以肯定的，只要房子品质好，地段好，都会有有升值的空间”陈先生告诉房掌柜。