继前不久恒大陆续出炉同一次土拍所竞得地块公示,业内均表示地产“大哥”的动作迅速。时隔土拍不到3个月,鲁能集团相城地块项目规划方案进行公示,拟建19幢高层,户型以改善型为主。
在2016年9月23日土拍中北京顺义新城建设开发有限公司(鲁能)以总价33亿元、26225元/㎡的楼面价竞得位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧的苏地2016-WG-57号地块。根据苏州市规划局公示的信息,鲁能建元路项目(即苏地2016-WG-57号地块项目,下同),总建筑面积179337平方米,容积率2.0,绿地率37.10%,建筑密度20.08%,设计机动车位1283辆,非机动车位1015辆。
从规划公示的鸟瞰效果图和总平面图可知,鲁能建元路项目分两地块,共计造19幢高层。
从12#楼标准层的平面图看,项目产品部分楼层有露台设计,户型则以3房、4房的改善户型为主。
12#楼标准层的平面图
据悉,鲁能同一时间竞得的苏地2016-WG-57号阳澄湖地块有国际五星级度假酒店入驻,还将引入其他国际品牌资源。鲁能集团作为全国领先的地产开发运营商,鲁能将布局京津冀、长三角及珠三角三大集群和区域中心城市,在住、商、旅三大地产板块协同发展,同时推出“鲁能城、美丽汇、体育+”三大产品组合,缔造国际休闲生活方式。因此鲁能相城项目品质显得更加得值得翘首以待。
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