【掌柜点评】吴中太湖新城地块出让 买这些邻盘还来得及

　　2017年悄无声息的到来，而在新年伊始大家就得到了苏州楼市“传统节目”的预告函——土拍又即将上线。本次土拍最引人注目的莫过于许久没有新地块出让的太湖新城了，此次土拍中的苏地2016-WG-77号地块位于吴中太湖新城板块内，该地块位于溪霞街以东，雷山路以西，东太湖以南，济之街以北。位于s230高架的左侧，附近在售楼盘及地块位置如下图：

　　附近在售的楼盘均价在两万元左右，其中融创壹号院开盘低价入市，使得这个改善型热盘开盘即售罄，更值得一提的是这是在限购升级版出台之后。而壹号院下一批房源也将在年后放出，想必很多没有买到的朋友们也会再次去试试运气。此外，新城郡未来在售的高层均价18000元/㎡也有很足的人气，而更靠近湖景资源的天地源太湖颐景高层价格在22000元㎡左右。该板块内还有一个纯新盘建屋吴郡半岛也将于上半年开盘。土拍临近，周边的市场势必再度火热，考虑置业在这附近的小伙伴需要早点下手了!下面小编就带来这些楼盘的详细信息，供您置业参考!

　　苏州鲁能公馆

　　售楼处最新报价：26000元/㎡起(洋房)

　　最新动态：苏州鲁能公馆在售洋房，交房时间2018年12月30日，均价26000元/㎡起，具体一房一价，面积126平和128平，均为4室2厅2卫，房源位于25#、26#、27#、28#。具体详情请咨询售楼处。叠墅样板间已公开，欢迎品鉴。

　　小编点评：苏州鲁能公馆择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，小高层和高层组成。 交通枢纽：地铁四号线上盖、900米友新高架、中环南段，立体交通网络通达全城; 教育医疗：南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院，一流教育医疗近侍左右; 商务商贸：北揽永旺、南拥万达，老牌香雪海毗邻，国际化生活配套尽在掌握; 生态宜居：西揽石湖上方山景区、南拥太湖湾、内部市政河流，全新吴中生态宜居胜地。 鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，成立于2002年，世界500强企业，中国房地产百强企业。鲁能地产倡导国际休闲生活方式，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，对完美改善生活进行诠释。

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鲁能公馆 均价：26000元/平方米

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　　珺未来花苑

　　售楼处最新报价：18500元/㎡起(高层)

　　最新动态：珺未来花苑在售毛坯高层2#、7#，均价22000元/㎡，建筑面积103、121、144㎡。在售装修房8、9、10#，均价18500-20000元/㎡，建筑面积93-105㎡。

　　小编点评：珺未来花苑位于永旺梦乐城南侧，项目南邻东太湖路，东靠永旺路，西侧是西环高架南延线，处于苏州市重点打造太湖新城永旺区，临近永旺梦乐城，歌林小镇综合体，邻里中心等商业体;拥有太湖新城小学(华师大附属小学)、北美高级中学等一批知名学校，教育资源非常优越，同时拥有吴中首个超三甲级的综合医院，交通便利，周边配套非常齐全，并且拥有原生态景观带、环湖自行车专用车道，超70万平的滨湖景观绿化带。

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珺未来花苑 均价：19000元/平方米

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　　天地源太湖颐景

　　售楼处最新报价：均价24000-28000元/㎡(高层)

　　最新动态：太湖颐景高层在售，位于1、2、3#，剩余300多套房源全部在售，均价24000-28000元/平米，建筑面积95-168㎡。

　　小编点评：太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸的核心区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划96-166平米，满足不同客户的刚需首置或中端改善需求。 项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率2.5，绿化率37%，目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅，是上市国企西安高科之子天地源在苏州打造的第五个文化地产标杆之作。 项目内完全采用人车分流规划，以新古典主义风格的中央景观花园贯穿景观脉络，打造20000方中央阔景空间直通苏州湾，让太湖成为自家的优雅后花园，使住户的居住环境保持完好的私密性与安逸性，进一步提高居住的品质与生活的趣味。 无论是天地源的出身与品牌所能赋予的高雅文化气息，还是国际范人文太湖新城所代表的优雅从容生活，抑或是天地源与太湖新城所碰撞出的唯美浪漫的太湖颐景社区，致力打造成区域内品质标杆社区。

免费咨询电话：400 8181 360转57294

太湖颐景 均价：24000元/平方米

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　　建屋吴郡半岛

　　首次开盘时间待定

　　最新动态：建屋吴郡半岛首次开盘时间待定，具体产品信息详询售楼处。一期共规划8栋住宅，为17层至31层的高层，涵盖约88-170㎡户型面积段。

　　小编点评：建屋吴郡半岛本项目位于南苏州核心——太湖新城吴郡绿岛，得益于政府的利好规划，同时又拥有自然条件，东侧东太湖大堤景观公园，享太湖景观，坐拥天鹅湖公园(在建)等生态绿带，北侧为河道，自然环境很好。建屋集团来到太湖新城，择址于此，打造品质生活住区!共规划15栋高层，建筑风格为港式现代风格，其中中高层+大高层组合低密度点式布局为主，产品类型丰富，多种物业形态，涵盖约88-170㎡面积段，户型设计科学合理，居住舒心。

免费咨询电话：400 8181 360转57298

建屋吴郡半岛 均价：待定元/平方米

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　　融创苏州壹号院

　　最新动态：融创苏州壹号院案场暂无房可售，首次推出的房源均已售罄，预计2017年上半年推出新一批房源，敬请期待!

　　小编点评：2016融创中国顶级产品系——“壹号院”大成之作。 【融创苏州壹号院】择址苏州城市门户位置——苏州湾，为苏州“一城四核”的城市发展核心; 项目紧临9.8公里太湖生态大堤、天鹅湾天鹅湖公园等各类人文休闲配套; 项目3公里内汇聚苏州核心CBD顶级配套，规划在建吴中行政中心、生态地下中央商务区空间;全球一线商业品牌规划进驻，如希尔顿酒店、罗斯洛克文化艺术中心等品牌引进中;超大商业永旺梦乐城已正开业，歌林小镇在建中;区域规划在建约20所学校，涵盖幼儿园至高中全学龄学校，项目1一公里内包含一所幼儿园(规划中)、华师附小(已建好) 项目独占苏州湾唯一U型半岛，三面临湖; 私享正南一线5千米湖岸景观，约2.4公里湖滨步道，外拥苏州湾唯一双滨湖公园，内享度假园林景观。 项目总建筑面积约30万方，分东西两个地块分期开发;东地块预计今年4季度开盘。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑，主力户型125-188平米正南一线湖景高层，独拥270度环幕瞰湖视野; 西地块开盘时间未定。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑、酒店公寓及180米商业地标综合体; 项目礼聘全球设计大师联袂执笔，打造极致湖居生活空间。

免费咨询电话：400 8181 360转26988

融创苏州壹号院 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。