首开国风华府四期加推 均价9600元/㎡去化八成

　　从2011年8月27日首次开盘以来，首开国风华府在苏州楼市的成交榜上一直举足轻重。2013年1月26日下午1点30分，首开国风华府四期12号楼低调加推。此次加推推出12号楼整栋共24套房源，均为115平方米3房2厅2卫1厨户型，为7层带电梯洋房，均价9600元/平方米。截止当天下午15点45分，已经去化八成。

　　依托板块前景 12号楼均价超9千

　　首开国风华府坐落在南苏州板块刚需房源重镇越溪邵昂路上。随着“越溪城市副中心”口号的提出，作为吴中区乃至苏州市重点打造的城市副中心，越溪板块的各类配套设施，已经从规划图纸阶段进入到快速建设的阶段。目前邵昂路沿线高标准配套规划完善，欧倍沙中华美食城等周边商业配套已经在建设中，美乐城、永旺梦乐城预计2014年均可正式营业。板块内地铁四号线邵昂路站紧邻首开国风华府项目，将对整个板块起到极大的拉动作用，板块升值潜力无可限量。

　　2012年上半年，邵昂路为苏州市场上成交最为火热的区域。一年之后的现在，随着商业配套的落实和项目本身进度，尤其是3013年初以来苏州市场上众多开发商纷纷上调价格，邵昂路板块楼盘均价基本上都已经突破9000元大关。

　　此次首开国风华府加推，均价9600元/平，较12月上旬加推的25#最低价8200元/平方米，每平米高出了1000多元。除了市场上房价水涨船高的因素之外，价格悬殊如此之大，也与房源品质本身有着密不可分的关系。笔者就越溪目前均价随机调查，不少购房者表示，按照2012年的行情，今年房价上涨他们早有预感，邵昂路配套越来越完善，9000元/平以上的成交均价，尤其是国风华府为多层房源，他们可以接受。