2017年已经步入第二个月份，最近回暖行情会持续吗?价格将怎么走?日前江苏省物价局发布由省价格协会编制的一季度《居民消费价格预期调查报告》，全省13个市321名专家对商品房价格进行分析。
易居数据研究总监严跃进分析，预计苏州一季度商品房价格上涨26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能确定4.35%，预计下降的人数超过预计上涨的人数，约70%的人预计一季度商品房价格稳中缓降。相信在调控的背景下，2017年，苏州房价应该是“稳”字当头，不会出现大变动。
1月19日，苏州市人民政府正式发文《关于加快引导推进苏州市区商业办公用房去库存工作的实施意见(试行)》的文件，文件中提出调整用地规划政策。符合商改住的建设单位申请可商改住。
中原地产分析师赵寿鹏认为，这次的商改住政策仍然有很多待解决的问题，比如商改住后的产权是否变更为70年，首付比例是否会调整为与住宅同步，学区和落户等大家最为关心的问题，政府方面还没有明确的表示。对此，开发商必须要进行充足的市场调研，对供求关系有充分的了解，而且商改住后并非所有土地都会立刻得到大家的关注，购房者依然在意地段、配套、交通等条件。相信开发商、购房者都会理智很多。
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