【掌柜点评】土拍后太湖新城再添大佬！吴中热盘新报价

　　新年首场土拍已经圆满落幕，拿到地的自然喜不自胜，有的冲破原有疆土，向其他区域开拓，有的则在自身区域继续深耕，正荣集团似乎特别钟情于吴中区，此次其又在吴中区拿下一宗地块。

　　正荣以总价24.27亿、楼面价14552元/㎡拿下位于吴中太湖新城的77号地块，据悉，该地块周边楼盘以永旺梦乐城为坐标，由北向南依次为歌林小镇、建屋吴郡半岛、天地源太湖颐景、融创苏州壹号院和靠西边的新城郡未来，是太湖新城目前的主力军，这片住宅集中区目前的均价在2万左右。未来，随着正荣的加盟，区域发展潜力更大巨大。

　　融创苏州壹号院

　　【最新动态】融创苏州壹号院案场目前暂无房可售，预计4月加推二期房源，具体时间及房源信息待定。

　　【推荐理由】融创苏州壹号院择址国际苏州都会门户，万亿资本苏州湾，执掌国际CBD顶配版图。3公里内汇聚顶级商务与休闲生活配套：30万方生态地下中央商务区空间，47万方中国最大滨水综合体，17万方文博中心，亚洲第一景观音乐喷泉、中国最大内湖游艇俱乐部、1.8公里黄金沙滩等。项目临近地铁4号线支线天鹅荡路站， 太湖新城有轨电车1号线(在建)。

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融创苏州壹号院 均价：待定元/平方米

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　　太湖颐景

　　【最新动态】太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街。在售小高层，均价24000-28000元/平米，位于1、2、3#，建筑面积95-168㎡。剩余300多套房源全部在售。

　　【推荐理由】太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸的核心区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划96-166平米，满足不同客户的刚需首置或中端改善需求。项目内完全采用人车分流规划，以新古典主义风格的中央景观花园贯穿景观脉络，打造 20000方中央阔景空间直通苏州湾，让太湖成为自家的优雅后花园，使住户的居住环境保持完好的私密性与安逸性，进一步提高居住的品质与生活的趣味。

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太湖颐景 均价：24000元/平方米

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　　珺未来花苑

　　【最新动态】新城郡未来在售毛坯高层2#、7#，均价21000元/㎡，建筑面积103、121、144㎡。在售装修房8、9、10#，均价19000元/㎡左右，建筑面积93-105㎡。购房优惠交2万定金总价减5万，加购房99折。在售房源共有300套左右。另一期还剩2套现房，建筑面积130和144㎡，成交均价20000元/㎡。

　　【推荐理由】项目周边规划有太湖新城小学、北美高级中学等12所幼儿园、6所小学、2所初中、1所高中。紧邻项目更有1所幼儿园、1所小学。 地铁4号线、有轨电车1号线、友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。

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珺未来花苑 均价：20000元/平方米

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　　歌林小镇

　　【最新动态】歌林小镇紧邻吴中永旺梦乐城和即将运营的轨交4号线天鹅荡路站。项目建设中，开盘时间待定。

　　【推荐理由】歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，以购物中心为主体，将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。 未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。

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歌林小镇 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。