【掌柜日报】90平小户哪里找 大牌房企你更偏爱谁？

　　对于很大一部分家境平庸的年轻人来说，购房最关键的因素就是总价。这部分年轻购房者月供其实是没有太大问题的，关键在于首付，按照苏州目前房价，如果买个大户型的话，这笔钱对于很多年轻购房者来说是真的拿不出来的。此时，小户型、低总价、低首付的楼盘就成了他们最好的选择。

　　金三银四快到了，届时苏州将会有大批房源上市，刚需改善兼有。让人惊喜的是，万科、新城、中海等大牌房企均有小户型上市，基本都有90平的小三房，户型不大不小，但也够刚需一家三口住了。毕竟有句话说得好：如果房屋均价无法变得更低，那么就试着将总价拉低。

　　景瑞东环之歌

　　景瑞东环之歌主力在售11#13#(1#2#3#7#10#剩余少量)。建筑面积86-93㎡，主力价格15000-16000元/㎡，少数房源14000多元/㎡、17000元/㎡左右。

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景瑞东环之歌 均价：待定元/平方米

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　　新城招商香溪源

　　新城招商香溪源预计2017年3月初加推14#洋房，建筑面积107、128㎡，共推出71套房源，目前预约中，13#高层预计2017年3月中下旬开盘，建筑面积108㎡。现在售房源仅1套，16#，建筑面积约140㎡，单价约13800元/㎡。预计2月18日上午10点到下午5点公开实景示范区。

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新城招商香溪源 均价：待定元/平方米

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　　苏胥湾

　　苏胥湾预计2月底首次开盘，房源建筑面积约88-127平。首推3幢高层，预计均价18000元/㎡，具体信息待定。狮山南，胥江岸，地址：长江路与苏福路交汇处。

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苏胥湾 均价：待定元/平方米

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　　湾上风华

　　湾上风华2月16号晚高层16#开盘，建筑面积95-115㎡，预计价格16000元/㎡左右。另外，在售洋房2#面积126㎡一楼带南北花园，顶楼带复式，价格：16000-20000元/平。小高层11#面积139㎡，均价17500元/平左右。

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湾上风华 均价：15500元/平方米

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　　万科碧桂园

　　万科碧桂园在售106、130㎡洋房，房源位于3#6#，购房当天认购优惠3万元。优惠后成交均价17000-18000元/㎡。预计2017年3月中旬加推15#复式，建筑面积93㎡，共推出约250套。目前样板房已对外公开。

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万科碧桂园 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。