佳兆业君汇上品：非上品何以傲苏州 开启港式新奢生活

　　【时间】2017年2月23日(周四)10：00-14:00

　　【地点】相城区黄桥街道苏埭路东、兴业路南(活力岛西1000米)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【相城逆袭大发展 黄桥板块成重点发展区域】

　　【佳居乐业 佳兆业成就中国人居梦想】

　　【非上品 何以傲苏州】

　　购买参考

　　【繁华都市和山水小镇 仅一步之遥】

　　【中环轻轨齐助力 立体交通畅苏城】

　　【定制级全龄教育配套 】

　　【坐拥两大湿地公园 共享生态人居生活】

　　【最新动态】

　　【相城逆袭大发展 黄桥板块成重点发展区域】

　　转眼间相城已建区16年，作为苏州最年轻的行政区域中心，经历16年的蛰伏和发展，相城已经从一个配套设施不足，交通网络欠佳，文教水平落后的“乡下“形象蜕变成为苏州重点发展区域。

　　随着轨交2、4号的开通，相城与苏州其它各大区的联系更为紧密。黄桥板块位于相城中心腹地，离中环高架太阳路和旺盛路仅两个匝口。相城核心、中环轻轨的优势使得黄桥板块日益成熟。更坐拥虎丘湿地公园和荷塘月色湿地公园，将绿色高质量生活尽览怀中。

　　作为相城区中心城区的重要组成部分，黄桥板块突出产城融合和规划引领，以打造生态休闲宜居区、现代商住集聚区为目标，努力实现片区建设错位发展。

　　根据规划，黄桥板块将呈“一心、两带、三片”的结构。“一心”即沿春申湖北、苏埭路两侧打造的公共服务设施中心，既是黄桥镇的公共服务中心，也是相城中心城区的分片中心。“两带”即沿春申湖路打造的公共设施轴带和沿中心河打造滨水景观风貌带，“三片|”即东北居住片区、西北部生态农业观光区和南部三角咀生态湿地旅游休闲区。

黄桥板块规划

　　【佳居乐业 佳兆业成就中国人居梦想】

　　佳兆业集团控股有限公司建基于深圳，成立于1999年，是一家大型综合性地产企业。业务领域涉及地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务四大板块，产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。

　　佳兆业以“佳居乐业”为企业理念，秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，其发展经历了从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域到全国战略布局的发展。目前项目开发近70个，遍布珠江三角洲、长江三角洲、中部、成渝地区以及环渤海地区，业务覆盖深圳、广州、上海、成都、苏州等近30个重要城市。“佳兆业”三个字，是企业发展优质物业、超越行业标准要求自身以及致力为客户提供满意服务的庄重承诺。

　　2014年，佳兆业正式进驻苏州，作为全国第八座君汇上品，苏州君汇上品承载着佳兆业对苏州的满心问候，以2大公园、4重交通、6大主题园林、1.5万方社区商业、3打全明派产品、一站式社区配套于大苏州锦绣红图上倾心缔造新港派格调生活。

　　【非上品 何以傲苏州】

　　君汇上品致力于为城市有为家庭打造港式新奢社区。社区打造分为商业和住宅，商业为环小区东、西、北三面的1-4F，住宅分为亲水洋房、稀缺小高层、阔景高层。

　　君汇上品结合一线城市先进设计理念，同时深入研究地方特色，打造多种业态产品，符合各阶层住户需求，约75-133平米新奢户型，户型设计方正、南北通透，空间分布合理，均为非常宜居的优质户型，完美呈现了新苏州港式新奢生活。

　　购买参考

　　【繁华都市和山水小镇 仅一步之遥】

　　君汇上品正处黄桥镇中心，中环上盖，驱车五公里即可达相城繁华中心、万达广场。十分钟即达相城人民医院。项目西侧紧邻大润发超市、世纪联华超市，同时周边中小学一站式教育资源丰富，有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学。

繁华中心

相城人民医院

　　【中环轻轨齐助力 立体交通畅苏城】

　　君汇上品项目位于中环沿线，离中环高架太阳路和旺盛路仅两个匝口。中环快速路北环横穿相城主要城区，同时也横向链接了相城与园区、新区的距离所组成的路网格局。这使得项目所在地与苏州园区、市区、新区无缝对接，畅通无阻。

苏州中环路线示意图

　　苏州轨交2、4号线均为南北走向，4号线全长42公里，北起相城区龙道傍，南至吴江同里站。2号线整体“L”型走向，途经相城、吴中、姑苏、湖东四区。这两条轨交线路纵向延伸直接沟通了相城、姑苏区、吴中区、吴江区、园区。轨交2号线已于13年开通运营，4号线将于今年四月份正式试运营。

　　项目距离4号线姚祥村站约1.5公里，距离2号线徐图港站约3公里。

轨交4号线路线示意图                   轨交2号线路线示意图

　　【定制级全龄教育配套 】

　　学区也是购房需要着重考虑的因素之一。而在君汇上品则完全不需要有此顾虑，定制级的全龄段教育资源配套，让上学变得轻而易举。

　　被评为苏州市现代化示范幼儿园的黄桥中心幼儿园，占地面积9千方，幼儿园一直以“一切为了孩子、为了孩子的一切”为宗旨，努力以“充分利用农村资源，开展教育实验”为特色，创设促进幼儿发展的教育场景，加速幼儿个性化、社会化的发展。

　　黄桥实验小学创办于1948年，是相城区最早的一所实验小学，学校主打“双语”品牌，着力营造融生态校园、双语校园、数码校园、书香校园、活动乐园于一体的校园环境，精心打好学生全面发展和终生发展的基础。

黄桥实验小学内景

　　黄桥中学位于虎丘山北，创立于1958年，历史悠久。学校各种教学设施配套齐全，更有红外线安全系统全覆盖，高清晰校园防盗视频监控系统全覆盖，全方面保障学生的人身安全和学习环境。学校还创建了“班自为战，级自为战，分层负责，逐级把关”的黄桥中学管理模式。

　　【坐拥两大湿地公园 共享生态人居生活】

　　佳兆业集团的宗旨即“成就中国人居生活”，在苏州，在黄桥，君汇上品使之得到了最好的体现。凭借着黄桥板块得天独厚的地理优势，项目坐拥虎丘湿地公园、荷塘月色湿地公园，丰富的生态景观与成熟的综合社区完美结合，成就了独一无二的上品生活。

　　虎丘湿地公园是苏州“四角山水”空间布局的重要组成部分，被称为苏州城北的绿色之肺。公园通过生态岛、湖岸生态带和生态保护、生态游览、休闲娱乐三个功能区的建设，“林、湖、田、园”完美结合形成24个景区，每个景区对应休闲、观景、购物、娱乐、科普、野营、赏月、龙舟竞赛等特色活动，具备极佳的欣赏田塘河荡密布、树木花草繁茂的生态湿地景观。

虎丘湿地公园

　　荷塘月色湿地公园是集湿地保护、生态旅游、休闲观光和科普教育等为一体的现代休闲旅游区，是国内最大的以荷花为主题的城市湿地公园，尽显江南水乡诗画风情。

荷塘月色湿地公园

　　【最新动态】

　　佳兆业君汇上品目前在售高层4#、9#、13#，建筑面积分别为75平(2室2厅1卫)、86平(3室2厅1卫 )、94平(2室2厅1卫)，均价15000-16000元/平米，购房优惠1.6万抵4万;另外，佳兆业君汇上品3#洋房在售，建筑面积为134平(四室2厅3卫)，均价17000-18000元/平米，购房优惠2万抵5万。