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顾海波:十一假期楼市海外置业的热闹引发的思考

来源:  网易博客 苏州房掌柜  2012-10-09 09:58:00
[摘要]十一上海楼市成色不足,发广告似乎比参观者都多!但海外馆人气不错!反映出:一、对高房价(风险是涨出来的)和信任的恐惧;二、价格翘翘板,海外房产市场价格调整相对充分,以美国为例,08年以来房价平均下跌3 ...

十一上海楼市成色不足,发广告似乎比参观者都多!但海外馆人气不错!反映出:一、对高房价(风险是涨出来的)和信任的恐惧;二、价格翘翘板,海外房产市场价格调整相对充分,以美国为例,08年以来房价平均下跌35%左右,海外房价更具吸引力;三、留学、移民每年以20%以上的速度增长,对外置业需求增加,四、资产转移的需要。(微博发出后,有网友指出:贪官转移资产是第一原因,我怎么就忘了呢?!所以第四条在博客中新加)

中国“老二”了,为什么还会出现巨量的移民和留学潮?为什么会有大量的裸官出现?为什么同样是负利率(日本和美国几乎零利率)和宽松的货币政策,日本房价跌了70%且调整20年来仍趴着不动?美国4年来房价下跌35%左右。只有中国的房价“大起不落”?中国人造的“痴呆危机”会发生吗?温州和鄂尔多斯为代表的房地产泡沫破裂是否是危机的前兆?惹不起、躲还不行吗?换种思路和生活方式不行吗?20年后中国会是最穷的且人才流失最多的国家之一吗?一切尽在不言中!

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