二手房成交涨势不止 连续刷新近四个月成交新高

 最近，杭州楼市热度越来越高，尤其是二手房市场，已经连续三周成交量超过新房。在继前一周刷新主城区近四个月二手房成交记录之后，上周再接再厉，成交上涨近五成，继续刷出新高。阳春三月，杭州二手房开始进入传统的“黄金季节”。

  成交继续上涨

  据透明售房网的统计数据显示，上周(2月20日-2月26日)，杭州主城区共成交二手房1947套，较之前一周增加614套，环比上涨了46.1%，日均成交278套。其中，上周日(2月26日)签约344套，为单日签约量最高。

  元宵节过后，杭州二手房市场迅速回暖，2月份连续三周成交上涨。继前一周刷新近四个月主城区周成交量记录后，上周再次刷新。而且，据透明售房研究院的数据统计，杭州市区二手房成交量已经连续第三周高于新房签约量。

  从各城区来看，上周江干区的成交量最大，共成交了405套。西湖区排名第二，共成交了350套。拱墅区和下城区分别成交342套和337套，上城区193套。下沙成交174套，滨江112套，之江24套。同之前一周相比，除了之江出现下跌外，其余城区都有不同程度的上涨。

  金地自在城连续夺冠

  在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区的二手房成交均价为31215.4元/平方米，环比之前一周上涨了约0.33%。各城区中，西湖区的成交均价最高，为36964元/平方米。上城区的成交均价为34969元/平方米，下城区为31049元/平方米。江干区和拱墅区分别为26613元/平方米和26482元/平方米。

  从个盘来看，根据透明售房网的统计数据显示，上周二手房成交最多的小区是西湖区的金地自在城，这也是该小区连续第二周夺魁。金地自在城上周成交26套房源，均价26353元/平方米。下沙的保利东湾成交16套，排名第二。龙湖滟澜山、德胜新村、闸弄口新村成交13套，并列第三。