禹你同行共创未来 禹洲地产苏州公司专场招聘会等您来

　　禹洲地产成立于1994年，总部位于厦门。2009年11月，禹洲地产在香港联交所成功上市(股票代码：01628.HK)。砥砺耕耘20余载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，禹洲已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强企业(自2011起连年跻身中国房地产50强，2014年跻身中国房地产40强，位列海西区域首位)，为中国房地产业协会副会长单位。目前，公司在厦门、上海、北京、天津、南京、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠、香港、新加坡等地均设有分支机构，现已拥有近70家子公司。

　　招聘岗位

　　客服主管

　　岗位职责：

　　1、建立和完善客户服务体系、客户服务标准和流程;

　　2、受理公司各类客户投诉;

　　3、主动调研意向客户，并做好记录，反馈给各业务线;

　　4、组织老业主活动;

　　5、负责组织并联系各部门做好项目的交房工作;

　　6、交房前的风险防控;

　　7、定期完成部门制定的客户满意度调查，并就调查的结果整理出调查报告;

　　任职要求：

　　1、第一学历为全日制本科以上学历，管理学、市场营销等相关专业;

　　2、三年以上房地产项目客服管理工作经验;

　　3、良好的沟通表达能力、组织能力、谈判交涉能力;具备良好的沟通、管理技能;

　　4、熟悉现行房地产行业各环节工作流程及相关政策法规;具亲和力、细致、耐心。

　　市场研究

　　岗位职责：

　　1、配合业务发展人员进行市场拓展，组织并负责竞标报告的撰写;

　　2、根据公司业务需要，组织日常基础资讯收集、整理、分析;

　　3、组织完成区域房地产市场月报、周报、时评类文章的撰写;

　　4、承担实施各类专题研究(包括城市研究、客户专题研究、产品专题研究、其他专题研究)

　　5、市场动态分析、敏感性政策分析等;

　　6、负责对本岗位所涉及的知识平台规范的执行，积极进行研展案例和市场研究的沉淀，有计划地，与内部同事及外部客户分享;

　　7、完成上级交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，1-3年开发商或代理公司研展经验;

　　2、熟悉住宅市场，具有土地前期评估、参与报告撰写和提案的能力。

　　人事主管

　　岗位职责：

　　1、执行并完善公司的人事制度与计划，培训与发展，绩效评估，员工社会保障福利等方面的管理工作;

　　2、组织并协助各部门进行招聘、绩效考核和员工活动等工作;

　　3、执行并完善员工入职、转正、异动、离职等相关政策及流程;

　　4、员工人事信息管理与员工档案的维护;

　　5、其他人事日常工作;

　　任职要求：

　　1、人力资源管理、汉语言文学及相关专业本科以上学历;

　　2、从事人力资源工作3年以上，具备hr专业知识;

　　3、具有良好的书面、口头表达能力，具有亲和力和服务意识，沟通领悟能力强;

　　4、了解国家各项劳动人事法规政策;

　　5、有强烈的责任感和敬业精神，公平公正、做事严谨，能承受较大的工作压力。

　　行政主管

　　岗位职责：

　　1、负责公司固定资产及行政车辆管理工作;

　　2、负责公司接待管理;

　　3、负责公司后勤保障工作;

　　4、负责工商等执照办理工作;

　　5、负责公司办公租赁、员工宿舍租赁安排工作;

　　6、协助部分人事工作;

　　7、上级交办的其它任务。

　　任职要求：

　　1、第一学历全日制本科毕业，三年以上人事行政相关工作经验，独立开展工作;

　　2、熟悉人事行政的相关工作模块;

　　3、有较强的责任心和工作敬业度，抗压能力强。

　　运营主管

　　岗位职责：

　　1、负责组织年度经营计划、项目开发的制定工作;

　　2、负责监督年度经营计划、项目开发计划的执行成果;

　　3、负责组织年度、季度、月度的计划总结和沟通协调会;

　　4、协助组织月度经营计划、方针目标的分解、落实、检查、监督及考核;

　　5、负责组织公司各项规章制度的完善工作。

　　任职要求：

　　1、本科以上学历，房地产、工民建、企业管理等相关专业;

　　2、三年以上房地产公司计划运营管理工作经验;

　　3、对现代企业经营管理模式有系统的了解和实践经验积累;

　　4、熟悉房地产开发项目整体运作程序，掌握国家及地方的有关政策法规;

　　5、良好的分析判断能力、书面和口头沟通能力、组织协调能力。

　　财务主管

　　岗位职责：

　　1、负责南京公司的会计账务处理;

　　2、按照集团及公司管理层要求编制各类财务报表及管理报表;

　　3、按照税务机关、审计机构的要求提供各类会计资料;

　　4、负责公司内部财务系统的数据核对，报销单据的审核。

　　任职要求：

　　1、财务类专业全日制统招本科以上学历;

　　2、3年以上会计账务处理经验，有房地产项目会计账务处理经验优先;

　　3、熟练国家税收政策及房地产相关法规，熟练操作财务软件和办公软件;

　　4、工作耐心细致，有责任心，遵守职业道德。

　　水电工程师

　　职位描述：

　　1、负责水电专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求，工程质量符合国家规范、行业标准及公司内部要求;

　　2、协调水电专业工程与相关土建、市政、园林工程之间的关系，现场指导施工单位、监理公司的工作，确保水电工程的施工达到设计与规范要求。

　　任职资格:

　　1、建筑电气、给排水等相关专业本科以上学历;

　　2、3年以上工作经验，2年以上项目现场水电管理工作经验;

　　3、具有优秀房地产开发商或大型施工单位、设计院同类岗位管理经验者优先;

　　4、有较好的沟通表达能力，以及对外协调能力;

　　5、熟悉使用办公软件及工程软件;

　　土建工程师

　　岗位职责:

　　1.、负责土建工程的施工管理，控制工程质量及进度，组织分项工程的验收;

　　2.、审查专业施工方案、办理相关施工审批手续及政府部门沟通工作;

　　3.、协调土建工程与相关专业配套之间的关系;协调管理承包商、监理公司现场工作;

　　4.、协助项目成本组控制投资成本，严格控制现场签证流程，对土建工程量及工程付款进行确认;

　　5.、参与土建类甲供材料的考察、招标、定货和验收等工作。

　　任职资格:

　　1、35岁以下，本科及以上学历，工民建、土木工程专业;

　　2、具有3年以上相关工作经验，熟悉甲方现场管理程序，独立担任过10万平方米以上的现场管理;

　　3、熟悉国家、行业规范、强制性标准条文及法律、法规文件;

　　4、工程管理不同阶段的管控重点和思路清晰，具有较强的系统思考与分析解决问题能力;

　　5、对于安全隐患及客户敏感点保持高度敏感，能及时发现与事前控制并紧密跟踪解决;

　　6、具有较强的甲方管理能力;

　　7、有组织、协调能力，有工程管理完整操作经验者优先。

　　项目经理

　　岗位职责：

　　1、工程管理制度和体系建设：制定和完善工程标准、细则、制度，并依据工程管理体系文件，检查监督项目执行情况;

　　2、工程计划及进度管理：包括计划的编制、审查、跟踪、检查、督促以及风险预警;

　　3、现场管理：负责工程形象进度、工质量、安全文明施工以及现场成本控制的检查与督导;工程项目运行风险检查、预警与处理;

　　4、内部合作管理：与管理层沟通、协调、解决项目的相关重大事项，解决设计、成本、采购、开发协调事项。

　　任职资格：

　　1、本科以上学历，工程管理及相关专业，有一级注册建造师资格证优先;

　　2、5年以上房地产工程管理经验，参与过大型房地产公司项目或超高层项目管理经验优先;

　　3、熟悉项目管理各项业务和操作流程，了解行业政策、法规、规范和标准;

　　4、具有较强的分析判断能力，优秀的文字表达和书面撰写功底、沟通协调和计划组织能力;

　　5、诚实守信、责任心强，具有较强的学习能力和团队合作精神。

　　装饰设计师

　　职位描述：

　　1、负责执行各项目装修装饰管理制度，负责拟定并执行本专业相关工作计划;

　　2、负责组织协调装饰工程技术管理工作，负责对施工单位的工程质量监督管理;

　　3、负责装饰工程总体进度计划，及装饰工程的质量、安全管理，保证施工条件;

　　4、配合协调项目管理的其他工作，完成直接上级交办的其他任务。

　　职位要求：

　　1、大学本科及以上学历，装修、装饰等相关专业;

　　2、3年以上装修装饰现场管理经验，有大中型建设项目全过程装饰工程现场管理经验优先;

　　3、掌握房地产项目管理流程，熟悉房地产相关技术，了解与建筑行业相关的法律法规;

　　4、具有较强的人际交往能力，计划和执行能力，公正、敬业，良好的职业道德。

　　结构设计师

　　工作内容：

　　1、对各阶段结构专业图纸进度质量进行把控;

　　2、参与图纸会审，进行施工图审查;

　　3、配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题;

　　4、协调重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决。

　　岗位要求：

　　1、4年以上设计院及相关房地产设计管理工作;初级技术职称，中级技术职称及注册结构工程师优先;

　　2、对建筑结构专业设计有独到的见解;

　　3、熟悉建筑结构专业构造及做法;

　　4、具备较强的独立工作和总结分析能力，较强的责任心和上进心。

　　建筑设计师

　　岗位职责:

　　1、组织设计团队完成从房地产产品定位、概念、方案、扩初、施工图设计到配合施工各阶段的设计任务;

　　2、有效控制设计进度和设计质量;

　　3、负责解决项目设计的重大技术问题。

　　任职资格:

　　1、全日制院校建筑学专业本科以上学历，设计院或知名房地产公司从事设计工作3年以上工作经验.;

　　2、具备较强的方案设计能力，较高的建筑审美能力，熟练掌握建筑设计工作的业务知识，具有良好的语言表达及沟通能力，具备良好的职业操守与团队协作意识，善于整和资源;

　　3、熟练掌握各种办公软件、制图软件的操作，了解政府项目设计审批的相关政策、法规;

　　4、有别墅、住宅、写字楼、酒店项目设计经验;

　　5、注册建筑师优佳。

　　安装成本工程师

　　主要职责：

　　1、收集安装单位工程成本历史数据，形成有指导价值的成本信息库及成本参照标准，实现成本标准化建设。

　　2、对安装专业的成本优化、预警、成本目标调整、变更签证等的成本过程监控，并提出建设性建议及应对措施，进行动态成本控制。

　　3、审核各下属公司的目标成本，对安装目标成本的合理性与正确性提出专业指导意见。

　　4、做好事前控制，审核下属公司上报施工图预算指标，对工程单方造价指标进行审核，把关。

　　5、审核下属公司上报的工程结算指标，进行预算差异分析，形成复核报告及成本控制台账。

　　任职要求：

　　1、造价、材料、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历;

　　2、3年以上房地产或建筑公司造价、结算工作经验;

　　3、精通安装预结算、工程招标、合同管理工作;

　　4、具备高度的成本控制意识;

　　5、持注册造价工程师证者优先。

　　土建成本工程师

　　岗位职责:

　　1、负责工程预算、结算的审核工作，负责监控分析项目动态目标成本;

　　2、审核项目重大设计变更、现场签证费用;

　　3、负责收集成本数据。

　　任职资格:

　　1、大学本科及以上学历，工程造价、建筑工程、工程经济等相关专业;

　　2、年龄在25-35岁左右;3年以上房地产企业相关岗位的工作经验或施工单位、设计单位、咨询公司相关岗位的从业经验;

　　3、持有预算员上岗证，具备注册造价工程师资格者优先考虑;

　　4、精通土建、装饰工程预算定额及全国统一工程量清单的计价要求;熟练掌握office办公软件及预算软件

　　5、熟悉房地产项目开发的成本控制流程，了解全过程成本管理。

　　开发经理/主管

　　工作职责：

　　1、组织收集、整理项目开发报建所需的资料;

　　2、独立完成项目开发建设许可手续的办理及策划工作;

　　3、收集房地产开发政策信息及业内动态;

　　4、开展对政府机关单位的日常关系维护。

　　任职资格:

　　1、房地产经营管理、城市规划等相关专业，本科及以上学历;

　　2、5年以上房地产项目开发报建工作经验，有良好的政府关系者优先;

　　3、熟悉房地产开发报建程序及政府相关部门的职能与办事程序，熟悉房地产相关法律法规。

　　配套主管

　　岗位职责：

　　1、协作部门经理编制项目公司报批报建、配套、拓展工作总计划，制定、完善本部门的工作流程及制 度;

　　2、协作部门经理完成可行性研究报告的审批及项目立项手续，组织申领项目规划设计要点，协调开展项 目前期“四证”办理工作;

　　3、协作部门经理办理项目建设过程中水、电、煤等的配套手续，参与市政配套设计与施工的交底与 协调工作;

　　4、协作部门经理办理商品房销售前物价报批工作并组织办理销售许可证，组织进行房产图纸面积预测及实测，提供销售支持数据和图纸;

　　5、协作部门经理配合工程部、营销部完成政府主管部门的单项验收及项目综合验收工作，配合对重大规 划设计方案的调整;

　　6、收集当地土地信息，协助进行土地分析评估;

　　7、建立、维护与当地报批报建、配套政府部门的良好关系;8、协作部门经理办理项目的报竣工验收报批工作。

　　任职资格：

　　1、建筑、土木类、机电等相关专业大学专科及以上学历;

　　2、5年以上房地产配套工作经验，有大型项目配套工作经验者优先; 熟悉专业图纸，了解相关专业设计依据和验收标准及规范;具有独立现场协调能力;

　　3、熟悉房地产开发过程，熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序，熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作;

　　4、熟悉项目配套的工作程序和相关技术规定，会编制前、后配套实施计划，有根据施工进度协调各配套单位的经验;

　　5、工作严谨细致，责任心强，有较强的沟通、协调能力及良好的团队精神。

　　投资经理

　　岗位职责：

　　1. 负责市场信息收集、初步研判;

　　2. 负责投前项目的考察和筛选，组织项目测算、可研、立项等，并组织项目谈判;

　　3. 参与投资实施，包括土地招拍挂、项目并购及二级市场投资等;

　　4. 统筹推动已投资项目法律手续完善及项目投资后的追踪管理;

　　5. 负责拓展和维护投资渠道及合作方关系。

　　任职资格：

　　1. 金融、地产、法律、相关专业全日制本科以上学历;

　　2.5年以上大型集团房地产投资管理从业经历，了解相关土地金融政策，具备一定的文字功底;

　　3. 熟悉南京房地产市场，具有一定的社会关系及人脉资源。

　　招聘会信息：

　　招聘会时间：2017年5月6日09:00-16:00

　　地址：苏州工业园区金鸡湖畔旺墩路288号 苏州洲际酒店