因系统故障 常熟一宗地中止出让另两宗地块推迟至5月4日

　　5月3日，江苏常熟迎来2017年第二场土拍，此次出让的地块为常熟市区虞山镇的3宗住宅用地，2宗位于文化片区，1宗位于城北。此外，3宗宅地总出让面积达到14.2万平方米，总建面30.3万平方米，总起价19.17亿元。

　　据了解，这3宗土地于上午在网上进行竞拍。系统信息显示，刚开拍5分钟就有多轮加价，溢价率达到1233%，起拍价8亿，总价超过100亿，疑是系统出现故障所致，目前该三宗地块竞拍已经全部中止，系统处于瘫痪状态。

　　据常熟国有建设网上交易系统显示，2017A-001号地块中止出让，2017A-002、2017A-003号地块限时竞价延迟，根据倒计时推算，2017A-002地块限时竞价时间延迟至5月4日下午14：:0开始，2017A-003号地块限时竞价延迟至5月4日下午14:30开始，特此公告。

　　据房掌柜翻查资料，2017A-001号地块位于虞山镇红梅路以南、香山路以东，与位于虞山镇开元大道以北、香山路以东的2017A-002地块为连体地，两地块均位于万科公望西侧，彼此相邻，毗邻东三环快速路。

　　其中，01地块出让面达51156平方米，建筑面积约112543.2平方米，起始价81339万元，起始楼面价约7227元/平方米;，02地块出让面达47719平方米，建筑面积约104981.8平方米，容积率均为2-2.2，起始价75816万元，起始楼面价约7222元/平方米。

　　2017A-003号地块位于常熟市北部新城，位于虞山镇白龙江以南、规划柳州路以西，出让面积达42967平方米，建筑面积约85934平方米，容积率1.8-2.0，起始价34572万元，起始楼面价4023元/平方米。

　　值得注意的是，3块地出让须知中明确规定：土地价格溢价率达到50%-60%(含)的，工程结构封顶后方可申请预售许可;土地价格溢价率超过60%的，工程竣工验收后方可申请预售许可。

　　另外，文化片区两宗地规定，住宅建筑成品住房比例达到100%且达到绿色建筑二星及以上标准设计。城北片区的住宅建筑成品住房比例达到50%以上，且达到绿色建筑二星及以上标准设计。