进入“金三”,房企推盘变得更为密集,一年之计在于春,楼市开盘季已然来到。据搜房网统计,3月开盘或预计开盘的楼盘相比年初有了量的飞跃。“国五条”新政出台,对二套房紧追不舍,市场倒戈首套房源,反而促进了商品房的成交。与此同时,成交面积也出现了微调,刚改户型受到前所未有的重视,二手房差额征税的新政策让不少置业者更为坚定地选择“一步到位”。
本周六(3月16日),中梁天御加推6号楼多层电梯洋房,前期蓄水良好,现场去化近八成。中梁天御的多层电梯洋房采用的是一梯一户设计,分为三大户型:巴黎公馆、马赛公馆、里昂公馆。三大户型有异曲同工之妙,整体布局差异不大,均有超值赠送空间,其超高的性价比满足了改善置业的多重需求。据了解,三期洋房系列最高赠送面积达46平方米左右,其中135平米多层房源折后总价188万起,综合地段、户型、价格等诸多因素,成为不少该区域意向客户的首选,目前剩余房源正在持续热闹热销中。
除了当日推出的花园洋房,项目目前在售高层、花园洋房和部分叠墅。购房者可在开盘当日享受独家优惠,其中高层房源组团价11500元/平米起,团购最高优惠10万。高层户型面积集中在89-119平米,主攻刚需、首改群体,每一户型均有大面积赠送。其中89平米房源3房2厅在苏州并多见,客户花刚需的钱可尽情享受高品质生活。119平米户型的赠送面积高达30平米左右,使用率达到100%。
随着楼盘去化率的不断提高,市场趋向良好,目前,改善性户型成为了近期竞争的关键,高端市场开始渐入佳境。受市场催热的影响,不少购房者对后期房价的上涨表现出忧虑,这也促成了高端置业的积极性。业内人士建议,对于首次置业的客户,高性价比房源可优选。另外,市场受政策牵引强烈,在资金充裕的情况下,不妨考虑“一步到位”,可省去不少后顾之忧。
2024-06-14 18:45
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