吴江土拍强势回归 太湖新城连体地块成功出让

　　5月9日，吴江2017年第三次土拍又强势来袭！根据吴江国土资源局公布的（2017）3号公告，本次土拍共计挂牌11宗地块，其中其中包含5宗纯住宅地块，2宗住宅商业两用地块，以及4宗商服用地，覆盖了吴江太湖新城、震泽、盛泽、七都四大板块。

　　位于吴江太湖新城板块的10号、11号连体地块于9日上午首先开拍。经过激励厮杀，WJ-J-2017-010号地块最终被四川新希望以总价13.47亿成功竞得，成交楼面价9634元/平，溢价率52.53%。紧接着，WJ-J-2017-011号地块历经20分钟的限时竞价后，由中海地产以总价13.45亿收入囊中，成交楼面价9671元/平，溢价率53.01%。

　　据房掌柜了解，WJ-J-2017-010号和11号地块位于吴江中山南路以东、芦荡路以南，10号地块出让面积69895.1平方米，容积率2，建筑面积139790.2平方米，起拍价格为8.83亿；11号地块出让面积69559.1平方米，容积率为2，建筑面积139118.2平方米，起拍价格为8.8亿。

　　从交通配套上看，地块环绕云龙大道、中山南路、花园路、芦荡路，连通老城区和太湖新城，周边途径711、734等公交，距离地铁4号线吴江人民广场站2.1公里，而随着苏州轨道交通4号线的通车，使得与苏州市区的同城效应日益显现，区位优势更加明显。

　　就商业配套而言，地块2公里内有万宝财富商业广场、红星美凯龙家居广场、恒宇广场等商业配套，教育资源方面有思贤实验小学、长安花苑小学、江苏省震泽中学，医疗卫生配套有第九人民医院、永鼎医院，生活配套较为完善。

　　同时，地块周边还聚集了金科廊桥水岸、亨通长安府、朗诗太湖绿郡、南粤豪庭、中南世纪城、华邦国际等项目，随着日后项目相继入驻，区域人气或进一步攀升。

　　据悉，太湖新城板块原为滨湖新城板块，西临太湖，东至内苏州河一线，北至牛腰泾河，南抵云龙路，随着城市化进程的快速推进，吴江提出了“南拓西进”——由运河时代走向太湖时代，吴江太湖新城迎来全新发展机遇。此次新希望及中海落子吴江太湖新城，定将大放异彩。