【掌柜日报】土拍后周边项目受影响 这些盘还有房在售

　　吴江4月19日土拍过后，还未消停昨日又迎来一波。可见有着完善生活配套发展中的吴江已成为不少开发商的必争之地，上午10点吴江太湖新城板块的两宗连体住宅用地备受关注。WJ-J-2017-010地块位于太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡路南侧04地块，最终由四川新希望房地产开发有限公司以总价13.5亿竞得，楼面价9634元/㎡，溢价率53%!紧挨着10号地块的WJ-J-2017-011位于太湖新城(松陵镇)中山南路东侧芦荡路南侧05地块，由中海地产以最高总价13.45亿收入囊中，楼面价9671元/㎡，溢价率53%!这也是中海首次布局吴江。地块位置处于城南核心区，距离吴江最大的城市公园芦荡湖生态公园不足100米，离地铁4号线吴江人民广场站约2.1公里。

　　让我们回顾下4月的那次土拍WJ-J-2017-009地块，位于开发区运东大道南侧，最终由中房(苏州)地产有限公司竞得!楼面价8450元/㎡，溢价率54%。该地块位置绝佳，距离吴江汽车站只有几百米，已经开通的地铁4号线吴江客运站约1公里。

　　以上土拍地块均位于地铁4号线吴江客运站周边，此站点辐射范围还有不少热盘在售，是否有受到土拍的影响?下面跟着小编一起来看看周边的楼盘都什么现状?

　　由万科携手苏高新联手合作的万科公园社区作品，万科苏高新公园里现更名四季风景花园，目前在售高层，建筑面积93、108㎡，价格在13800-14500元/㎡。二期128㎡洋房，价格15000元/㎡。与之前价格相比并无调整，看来并没有受到土拍影响。与之相隔的临盘，苏高新地产天城花园在售40#高层，均价12000元/㎡，房源建筑面积123㎡。后期房源加推信息待定，近4月底价格有浮动，单价上调1000元/平。绿地江南华府在前两天已加推高层装修产品，建筑面积93、112、136、144㎡，均价14500元/㎡，洋房均价18500元/㎡，建筑面积135㎡，从价格来看暂无浮动。