【掌柜点评】上周成交增8成破千套 哪些刚需盘最受青睐

　　据数据研究中心整理，由住建局网签数据可以看出，当周商品住宅整体签约1094套，环比签约量上涨八成，吴江区由于近期数据库调整，成交显示还是有异常，对全市影响较大。不计吴江区，除姑苏区成交下滑外，其他区域均有三成以上的涨幅。

　　当周数据来看，单周商品住宅签约量1094套，重新站上了千套大关，一方面，4月下旬开盘的个案逐渐有一些网签的集中表现;另一方面，五一小长假影响结束，成交量也逐渐回归正常。根据上周(5.8-5.14)全市商品住宅成交套数排行TOP10来看，相城区1字头刚需楼盘华宇锦绣花城以成交83套占据榜单第一;第二名是相城区的佳兆业君汇上品成交了54套;第三名是相城区的华润红橡世家成交了47套;高新区的恒基旭辉城成交了40套占据第四名;第五名是相城区的金辉优步水岸成交了39套。下面就为大家介绍上述五个楼盘，供君置业参考!

　　华宇锦绣花城

　　最近动态：华宇锦绣花城现无房在售，预计2017年下半年会加推5栋高层，5栋洋房和1栋叠墅，具体加推月份和房型待定，详询售楼处。

　　小编点评：项目位于相城区方桥路与春华路交汇处，临近中环北线，坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园、春申湖公园及荷塘月色湿地公园，湖景资源丰富;周边商业有时代购物中心、易百盛商场、供销合作购物中心、新百润购物广场，一路之隔是即将开业的中翔商贸广场。

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华宇锦绣花城 均价：待定元/平方米

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　　佳兆业君汇上品

　　最新动态：佳兆业君汇上品预计4月中下旬加推高层14#，户型建筑面积77㎡、96㎡，具体时间和价格信息待定，在售高层4#、9#、13#，均价15000-16000元/㎡，建筑面积分别为77㎡(2室2厅1卫)、86㎡(3室2厅1卫 )、94㎡(2室2厅1卫)，购房优惠1.6万优惠4万;另外，佳兆业君汇上品3#洋房在售，均价18000元/㎡，建筑面积为134㎡(四室2厅3卫)，购房优惠2万优惠5万，详询售楼处。

　　小编点评：苏州佳兆业君汇上品位于相城区黄桥街道苏埭路东、兴业路南。黄桥镇作为苏州重点镇区，素有苏州氧吧之称。佳兆业顺应镇区规划，旨在以领先的开发理念，打造核心区生态、宜居生活社区，更新相城生活品质。君汇上品结合一线城市先进设计理念，同时深入研究地方特色，打造花园洋房、小高层、高层多种业态产品，符合各阶层住户需求，约75-133平米户型，户型设计方正、南北通透，空间分布合理，均为非常宜居的优质户型。

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佳兆业君汇上品 均价：待定元/平方米

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　　华润红橡世家

　　最新动态：华润红橡世家在售高层4#、12#、17#、22#、23#，均价16100元/㎡，建筑面积约110-135㎡，另外少量联排在售，总价约500万/套起，建筑面积约205-246㎡，一房一价，详询售楼处。

　　小编点评：项目位于主城中心位置，相城大道东，华元路与澄星街交汇处，西侧是相城的核心相城区政府，东侧则可以直上227省道，2个红绿灯直达湖西。同时占据相城与园区两大核心商圈。 毗邻优质教育资源相城高级中学(规划中)，与规划中的蠡塘幼儿园、陆慕第二小学仅一路之隔。

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华润红橡世家 均价：16100元/平方米

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　　恒基旭辉城

　　最新动态：恒基旭辉城建筑面积约89-152㎡当红新品火热预约中，总价145万起，轻松享城熟【邻】中环、轻轨、永旺、宜家大润发，敬献理想至上的城市中坚!(145万为部分房源，截止日期至5月31日) 详询售楼处!

　　小编点评：项目毗邻中环快速路高新区段;建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边;有轨电车2号线大同路站，通达新区绿宝广场、永旺商圈、可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。

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恒基旭辉城 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。