嘉兴土拍震惊全国：大剧院里400多家房企参拍似颁奖盛典

钱来源：钱江晚报 梦怡苏州房掌柜 2017-05-22 09:01:48

[摘要]5月22日，全国的目光都聚焦在了嘉兴！来自全国的400多家房企，浩浩荡荡“杀”入嘉兴大剧院，共同竞拍8宗宅地。这一参拍规模是什么概念？杭州土地出让的历史纪录里，规模最大的一次也仅50余家参拍房企。由于这 ...

更让全国为之一震的戏剧化场面是，由于报名参拍的单位太多，达到了425家（含“马甲”），5月19日，原定于今日在嘉兴市资源要素交易中心举办的竞拍活动，改在了1500座的嘉兴大剧院。

要知道，大剧院往往举办的是各种晚会、话剧、演唱会，但成为土地出让会，堪称“全国罕见”。

嘉兴大剧院资料图

随之而来的花絮是，还需要凭借入场券进入土拍现场，周末的朋友圈甚至还出现了“晒票”一幕。

网传资料照片

据记者了解，为了增加被摇中的概率，许多参拍房企都携带了“马甲“公司参与此次土拍，资金实力雄厚的公司，甚至携带了几十个“马甲”。因为参拍房企都要交保证金，业内传某大鳄房企为自己及“马甲”支付了180亿元保证金。

这种场面，像极了火爆楼市中抢房时的“水筹”，由于限价，众多楼盘开盘都要摇号，购房者为了增加买到房的机率，拉上亲朋好友来帮忙认筹。不过，出现在土地拍卖中，却并不多见。

业内人士分析：“主要因为嘉兴的出让规则里，未设置关联企业不能同时竞拍的要求。这种比拼马甲的场面，在房企竞买资格审核严格的城市就难以出现。例如苏州的要求是，主城区范围内不能用子公司或马甲公司做竞买人；而在南京，竞买人须为具有房地产开发一级资质的企业。若联合竞买，各方均须具有上述相应条件。”

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责任编辑：陈巧蝶

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