【掌柜点评】1-5月销量前十楼盘出炉 吴中刚需占榜首

　　据数据中心统计，2017年1月-5月(统计时间1.1-5.30)期间苏州商品住宅成交套数TOP10出炉：

　　(统计周期：2017.1.1-2017.5.30)

　　榜单上我们可以看出，此次上榜的十个楼盘网签均价都为1字头楼盘，占据榜首的是吴中去楼盘阳光城丽景湾，该盘位于吴中甪直大道与重村北路交汇处，目前在售高层，建筑面积90、115㎡，均价15000-16000元/㎡;另有叠墅在售，建筑面积110-130㎡，均价17000-20000元/㎡。榜单第二位是相城区楼盘金辉优步水岸，该盘位于相城高铁新城青龙港路以南溢丰街以东，即将加推15间商铺房源，挑高约4.95米，具体加推时间和价格信息待定，目前案场暂无房源在售，预计后期将加推叠墅房源，加推时间待定;榜单第三位是相城区楼盘湖畔樾山，该盘位于相城湘州路南、湘太公路西，目前在售高层39#，面积89㎡、90㎡、101㎡、小高层87#，面积116㎡、洋房56#，面积134㎡;高层均价12000元/㎡、小高层及洋房均价14000元/㎡;榜单第四位是相城区楼盘苏州魅力花园(万科北宸之光)，该盘位于相城御窑路与安元路交汇处，在售高层小面积均价18000元/㎡，大面积均价19000元/㎡，建筑面积89㎡、96㎡、103㎡、128㎡;榜单第五位是吴中区楼盘蓝光和雍锦园，该盘位于金枫路与花苑东路交汇处，已加推26#大平层，建筑面积184㎡，另在售叠墅，建筑面积185、227㎡;双拼别墅建筑面积367、518㎡，产品为227㎡下叠、185㎡上叠和165、168㎡中叠。叠加4+1总价500-550万/套，10+1总价370-400万/套;

　　榜单第六位是高新区的正荣悦岚山，该盘位于北新区真山路和真北路交界处，目前剩一楼带地下室洋房在售，建筑面积面积170-187㎡左右，总价在140万-150万/套左右;榜单第七位是吴中区楼盘中梁独墅御湖，该盘位于吴中区甪直镇湖滨路188号，目前该项目具体信息待定;榜单第八位是高新区的恒基旭辉城，该盘位于高新区文昌路与大同路交汇处，在售多层洋房22、23、28、30、34#，建筑面积115-140㎡，靠外均价18800元/㎡，靠内20000-21000元/㎡;预约加推高层26、27、36、37#，建筑面积79、89㎡，价格16000-18000元/㎡;榜单第九位是吴中区楼盘苏胥湾，该盘位于吴中 长江路与苏福路交汇处，已加推5#高层新房源，面积为88㎡，均价17000元/㎡。另在售高层均价17000-18000元/㎡;榜单第十位是相城区楼盘恒基旭辉水漾花城，该盘位于人民路北延至春申湖西路与御窑路北交叉口，在售高层建筑面积89-144㎡，均价20000-21000元/㎡左右。

　　阳光城丽景湾

　　最新动态：阳光城丽景湾19#20#高层在售，建筑面积90、115㎡，均价15000-16000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110-130㎡，均价17000-20000元/㎡。

　　小编点评：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号线桑田岛站，快速连通大湖东板块;项目三面水系环绕，享约1.5公里水岸线;建造约50万方自在精英墅区;设计360°全关怀生活系统，iKids亲子乐园，用不同的主题性区域设计，锻炼孩子体质、激发并培养孩子的兴趣点;配有约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验;自带幼儿园，同时社区周边还规划有小学、中学，毗邻苏州独墅湖高教区。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：待定元/平方米

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　　金辉优步水岸

　　最新动态：金辉优步水岸即将加推15间商铺房源，挑高约4.95米，具体加推时间和价格信息待定，目前案场暂无房源在售，预计后期将加推叠墅房源，加推时间待定，详情咨询售楼处。

　　小编点评：金辉优步水岸位于相城区高铁新城板块，南侧靠近现已通车的中环，直通S227省道，近高铁北站和苏州轨交2号线，项目东侧有在建九年一贯制苏州大学实验学校。项目是金辉在苏州打造的又一个“优步系”产品，强调“舒适型创新”、“洞察生活不悦，从而重塑生活”，结合地块中的天然水系，将重点打造体现野趣与生命的自然优步景观。

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金辉优步水岸 均价：待定元/平方米

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　　湖畔樾山

　　最新动态：湖畔樾山已加推高层、小高层、洋房房源，加推总数400多套，目前在售高层39#，面积89㎡、90㎡、101㎡、小高层87#，面积116㎡、洋房56#，面积134㎡;高层均价12000元/㎡、小高层及洋房均价14000元/㎡。详询售楼处。

　　小编点评：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。首入北双湖，为您打造一个完美的湖居生活梦想。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。 本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

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湖畔樾山 均价：待定元/平方米

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　　苏州魅力花园

　　最近动态：苏州魅力花园在售高层，建筑面积89㎡、96㎡、103㎡，128㎡，均价18000-19000元/㎡，详询售楼处。

　　小编点评：苏州魅力花园是由苏南万科全新打造的首个V-Kids全龄儿童成长社区，是万科幸福系产品在苏州的首次落地。万科幸福系是指万科坚持为普通人盖买得起的好房子，而V-Kids是幸福系的一员，主要关注孩子的健康成长。项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。因此，项目未来的居住生活氛围浓厚，物业有较大的升值空间。项目周边5km范围内商业配套齐全，大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地可满足您一站式的购物需求。项目交通网络十分发达。向东车行5分钟即可到达地铁2号线安元路站(蠡口站)。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局。项目向西步10分钟即可到达地铁4号线安元西路站。4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。

免费咨询电话：400 8181 360转26495

苏州魅力花园 均价：待定元/平方米

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　　蓝光和雍锦园

　　最新动态：蓝光和雍锦园已晚加推26#大平层，建筑面积184㎡，另在售29#叠墅，建筑面积185、227㎡;双拼别墅5、6、7#，建筑面积367、518㎡。叠墅在售，产品为227㎡下叠、185㎡上叠和165、168㎡中叠。叠加4+1总价500-550万/套，10+1总价370-400万/套，详询售楼处。

　　小编点评：蓝光和雍锦园，雍锦系为蓝光旗下顶级Top系产品，苏州雍锦园作为全国第六座雍锦系高端之作，再续口碑传奇。 雍锦园，致力于打造苏州封面级城市豪宅,毗邻新区狮山CBD,创版块内新中式美学豪宅典范。项目位于金枫路与花苑东路交汇处，坐拥木渎、狮山双商圈，尽揽繁华。产品业态由叠加别墅、双拼别墅、创新复式、大平层及部分商业组成。项目依托华师大附小、附中，打造一站式教育配套;紧邻轻轨1号线、5号线，地面交通配套，与南环、中环快速路无缝对接，双环双轨组成立体交通体系。

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蓝光和雍锦园 均价：待定元/平方米

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　　正荣悦岚山

　　最新动态：正荣悦岚山仅剩几套洋房在售，一楼带地下室，建筑面积面积170-187㎡左右，总价在140万-150万左右，详情咨询售楼处。

　　小编点评：靠近真山，环境优美，空气清新，出门有公交，生活商业配套也很完善，楼间距很大，不会影响低楼层的采光。

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正荣悦岚山 均价：待定元/平方米

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　　瑞园（中梁独墅御湖）

　　最新动态：瑞园目前案场无房可售，具体信息待定。

　　小编点评：项目位于大湖东板块核心，紧邻苏沪高速、绕城高速、独墅湖大道、金鸡湖大道、中环二期等交通枢纽，区域内通苏嘉城铁和甪直BRT快速公交。

免费咨询电话：400 8181 360转26886

瑞园 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。