【掌柜点评】花少的钱选合适的房 苏州五大区热盘推荐

　　每个购房者都想花少的钱选合适的房，但在交易过程中却很容易盲目冲动。那么如何理性分析才能做出正确的选择呢?基础的就是将外部环境和自身的真实需求紧密结合，可以看看以下几个步骤。

　　第一步 确定买房原因

　　是为了自住?为了改善生活?为了孩子?只有确定了为什么买房才能有目标的选择合适的房。

　　第二步 判断经济能力

　　买房是一笔较大的支出，因此要在做决定前衡量自身和家庭的经济条件。其中包括家庭收支状况、家庭成员事业状况、健康状况等。

　　第三步 对市场和政策的判断能力

　　购房不仅仅是个人的行为，还应放到大的环境中进行考虑。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策，对于中低收入家庭及人才都有一定的政策倾斜，如果购房者符合相应的条件，就可以以较为实惠的价格实现购房的目的。

　　第四步 把握购房时机

　　如果上述三个步骤，购房者已经一一考虑，那么购房者就需看看时机是否合适出手置业。一般来讲，对于刚需用户，自身条件满足购房资格、拥有购房能力，那么越早买房越能实现其居住功能。对于用户，由于国家出台各类政策打击，因此建议多做考虑。

　　下面小编特意选了几个楼盘，大家可以结合自身去考虑看看。

　　铂悦犀湖

　　最新动态：铂悦犀湖将于6月中旬加推大面宽联排别墅，建筑面积约260-290㎡，总计30套左右，售价待定，目前在售别墅均价1000万元/套。约150-233㎡湖景精装高层在售，均价40000元/㎡，具体信息可售楼处详询。

　　小编点评：项目交通十分便捷，享受三横四纵：金鸡湖大道、独墅湖大道、东方大道;星湖街、松涛街(连接南施街)、星塘街、中环东线便利;二号线独墅湖邻里中心站可以与多路轻轨换乘，项目周边还规划了轨道交通八号线。

免费咨询电话：400 8181 360转26723

铂悦犀湖 均价：待定元/平方米

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　　招商学府1872

　　最新动态：招商学府1872在售高层17、23#，建筑面积100、140㎡，均价31000-32000元/㎡。在售叠加别墅，位于19、21、22#，建面135、155、188㎡，上叠总价490-550万/套，下叠总价540万/套左右。具体详询售楼处。

　　小编点评：招商学府1872，由招商地产打造的I-hope系墅区产品，由高层与联排、叠加别墅组成，高层户型面积62-142㎡。项目总建面积约219308.41㎡，位于苏州高新区狮山路板块，塔园路与竹园路交汇处。紧邻地铁1号线玉山路站\周边学校环伺，新区实验中学、苏州实验中学、狮山实验小学、外国语学校、新区中学、新区实验小学、新区一中初中部;竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织。

免费咨询电话：400 8181 360转26409

招商学府1872 均价：待定元/平方米

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　　水岸清华·瀚宫

　　最新动态：水岸清华·瀚宫高层在售，位于8、9、10#，房源剩余10多套，建筑面积90、126、134㎡，在售均价20000-23000元/㎡。预计推出三期房源，建筑面积90-180㎡，加推时间待定。

　　小编点评：水岸清华·瀚宫，坐落于国家级自然生态公园石湖风景区南门，正观石湖一线湖景，足下便是森林公园和苏州的市民公园等高端生态资源。水岸清华瀚宫是锦和置业继生态别墅水岸清华之后，又一力作。项目主打湖景资源，交通便捷，商业配套完善，是城市中不可多得的稀缺品质房源。项目共规划11栋高层，主力面积为90-180平，二期新品现正火爆预约中。

免费咨询电话：400 8181 360转26818

水岸清华·瀚宫 均价：21500元/平方米

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　　中海珑湾

　　最新动态：中海珑湾目前高层10#、11#、12#在售，房源100余套，均价17000元/㎡左右，现购大面积房源赠送一个地下停车位，户型建筑面积88㎡、105㎡、128㎡不等。另外案场特推出顶底楼层的特惠房源，均价16000元/㎡起，详情咨询售楼处。

　　小编点评：中海珑湾项目位于中环地铁旁，比邻南师大苏州实验学校，中央学府区，高铁新城核心商圈附近，咫尺繁华。约78至128平米景观华宅。世界500强成员企业中海地产苏州全新力作。香港上市高端管家中海物业。

免费咨询电话：400 8181 360转57412

中海珑湾 均价：17000元/平方米

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　　泰禾华发姑苏院子

　　最新动态：泰禾华发姑苏院子小高层均价37000-38000元/平，总价420万/套起;下叠650万起;上叠550万起;中叠520万起;阁院420万起;房源分别位于31、34、37、38、39、40、41、43#，小高层5万优惠7万，叠加7万优惠10万，具体详情咨询售楼处。

　　小编点评：泰禾华发姑苏院子，位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。规划为小高层、多层、别墅产品。

免费咨询电话：400 8181 360转57857

泰禾华发姑苏院子 均价：待定元/平方米

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    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。