姑苏区新增一商住综合体 龙湖劳动路地块批前公示

6月20日，位于姑苏区劳动路板块的苏地2016-WG-76号地块在苏州规划局网站上发布了规划批前公示。该地块于2016年苏州2月土拍之上，被龙湖地产以总价17.5亿拿下，成交楼面价17479元/平，溢价率42.27%。

　　据了解，苏地2016-WG-76号地块位于姑苏区胥涛路以南、华亭路以西、枣市街以北，是一宗商住两用地块。地块总占地面积40894.4平，被分割成两块，地块一为商业地块，建筑面积54990.6平。地块二为商住两用地块，建筑面积45128.4平。

　　根据此次公告，地块规划为两栋住宅楼，总户数为116户。其中1#住宅楼总层数11层，建筑高度为34.1米；2#住宅楼总层数26层，建筑高度为79.85米。两栋楼1-4层均为商业区域。1#、2#楼地上总计容建筑面积22545平，其中商业区域总建筑面积约2488平，另地下一层停车库面积约9546.4平，可容纳约256辆机动车位。

　　同时，公告还对两栋住宅楼的标准层内部户型设计进行了公示。两栋楼均为两梯四户的设计，1#楼为两室两厅两卫一厨约110平的户型，2#楼则为三室两厅两卫一厨约180平的户型。

　　地块位于寸土寸金的姑苏古城区，交通、商业、教育等配套都非常完备。毗邻轨交2号线劳动路站，在建中的5号线也经过该地块。商业配套方面有三香路家乐福、大润发苏福店、三香广场、泰华商城等等；周边还有立达中学总部、劳动路小学等多个教育配套，完全可以满足日常生活需求。目前板块内有海胥澜庭、仁恒公园世纪等楼盘入驻。