中国金茂料全年可达标580亿一线以外城市走量为主

来源：观点地产网苏州房掌柜 2017-07-02 10:58:15

[摘要]近日，中国金茂管理层在一次投资者活动中公开表示，公司2017年580亿目标“肯定能达成”。观点地产新媒体了解，早在今年3月份的全年业绩会上，中国金茂对外披露2017年的销售目标为580亿元，其中510亿元来自二级 ...

近日，中国金茂管理层在一次投资者活动中公开表示，公司2017年580亿目标“肯定能达成”。

观点地产新媒体了解，早在今年3月份的全年业绩会上，中国金茂对外披露2017年的销售目标为580亿元，其中510亿元来自二级开发，70亿元是来自于一级开发。不过截至5月底止，该公司公告披露签约销售额仅为148.70亿元，同比增长53.89%。

对于目前楼市形势，中国金茂管理层坦诚，项目的预售证比较难获取。对此，该公司针对不同城市采取不同策略，包括在土地供应稀缺的北京延缓推货，等待价格提上去；在包括核心二线城市在内的其它城市，则以走量为主，只要价格不降或者稍微上升就出售。

中国金茂管理层提及，截止今年2月底，公司统计的全年可售货值为850亿元，实际可售货值比该数字大。

其同时表示，政府限制土地最高价使得公司拿地平均成本较去年低，目前拿地价款不止300亿元，其中权益仅180亿元。全年土地款大约为400亿元。

此外，被问及与金茂酒店之间的定位差异时，中国金茂管理层回应称，金茂酒店资产包主要包括8个酒店，未来新购买酒店，待成熟后会注入该A股平台。至于其它物业包括海外写字楼在内，则留在中国金茂平台上。

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责任编辑：陈巧蝶

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