【掌柜点评】吴江“三横六纵”交通布局公示 这些盘成潜力股

　　7月12日，吴江区规划局发布《吴江区综合交通规划(2015-2030)》公示。本次规划范围主要是吴江区行政范围内，主要针对松陵城区，松陵城区快速路网形成“三横六纵”总体布局结构。

　　本次规划主要是为适应吴江区发展需要，构建一个和谐高效、绿色集约、便捷安全的一体化交通系统。规划近期为2015-2020年，远期2020-2030年;规划松陵城区快速路网形成“三横六纵”总体布局结构，其中“三横”为江陵-江兴路、云龙大道、吴江大道，“六纵”为苏州湾大道(S230)、江城大道(吴江南北快速线)、交通路(S227)、东环南延、同津大道，苏同黎公路。

吴江城区快速路网规划图

道路网络规划图

非机动车道网络规划图

　　此次规划侧重于松陵城区，但规划中的云龙路快速路横贯太湖新城板块，也为此板块的楼盘挣得不少福利，其中朗诗滨湖绿郡、绿地江南华府、旭辉吴门府也会受益。下面小编精选5家受益热盘，为大家简单介绍一下。

　　绿地旭辉吴门府

　　最新动态：绿地旭辉吴门府，太湖新城，低密科技府院，新亚洲建筑设计风格，尊崇人居礼序，复兴东方美学，一期主力面积为约110-168㎡，示范区已正式公开。

　　小编点评：绿地旭辉吴门府，是绿地集团与旭辉集团在吴江强强联合开发的首个项目，也是苏南旭辉首进吴江的壹号高端作品，秉承“专业匠心、人文情怀”精神，苏南旭辉致力于为吴江人带来全新的居住体验。项目位于鲈乡南路与芦荡路交汇处，芦荡湖湿地公园对面。整体社区规划以叠墅、洋房为主，少量高层，项目采用新亚洲建筑风格，将传统意境和现代设计对称运用，简约而不失韵味。 作为吴江首个全精装智慧住区，旭辉吴江府沿袭了铂悦系对精工的考究，对生活理念的极致追求，从入户车牌读取到手机生活APP，全面革新吴江人的生活方式;另外吴江府将“家”的概念，从室内，延展到大社区，在社区内部形制上合理规划各类全龄化活动空间(追闲园、欢意园、萌宠乐园、全龄健身场地……)及高端会所，不仅让为一位居住者在社区里有自己的专属活动空间，同时为邻里交流提供良好的平台，重新定义豪宅理念。

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绿地旭辉吴门府 均价：待定

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　　绿地江南华府

　　最新动态：绿地江南华府在售47#装修高层，售楼处市场报价均价14500元/㎡，户型建筑面积93-144㎡。36#小高层售楼处市场报价均价16000多元/㎡。10#洋房报价18500元/㎡，建筑面积135㎡。7#8#12#13#14#洋房已领预售证，具体开盘信息待定。

　　小编点评：绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

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绿地江南华府 均价：14500元/㎡

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　　吴越锦源

　　最新动态：吴越锦源目前案场在售房源不多，仅1#、2#、4#楼少量顶底楼在售，建筑面积128㎡、143㎡、160㎡，售楼处市场报价均价24000-25500元/㎡，均为精装修科技高层。项目目前暂无加推计划。

　　小编点评：吴越锦源由实力央企倾力打造。项目位处吴江正统核心地段，尽享松陵镇中心、苏州湾、城南繁华配套，同时还享有吴江实验小学、吴江实验中学等教育资源。吴越锦源项目共规划有18幢高层建筑，具有超大社区空间与震撼景观，产品面积128至220平米，均为一梯一户，采用国际一线品牌奢装、智能化家居系统、智慧社区系统与国内顶级物业服务团队，特邀国际大师亲力设计私家会所，将世界前沿的奢华理念融入吴江城市，以传世作品重新定义人居奢华。

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吴越锦源 均价：24000元/㎡起

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　　朗诗滨湖绿郡

　　最新动态：朗诗滨湖绿郡21#29#在售，建筑面积99-154㎡，售楼处市场报价均价20000元/㎡。项目均为精装科技房。详询售楼处。

　　小编点评：朗诗太湖绿郡是由绿色地产领跑者朗诗倾力打造，项目位于芦荡路与松陵大道交汇处，隶属于苏州未来发展核心太湖新城板块内，占地约16万平米，整个地块呈长方形，总建筑面积约42万方，小区共计2800余户。其中住宅可售面积约33万平米，商业配套约1500平米，同时还会配建一个12班的幼儿园。项目由花园洋房和高层两种产品形态构成，整体规划西高东低，呈阵列式排布，建筑立面采用新亚洲主义风格。景观上抓住自然景观河道三联河的天赋资源，强调社区每一个住户都享有良好的景观视线，引入”公园道”理念，着力于打造吴江首个集顶配科技系统、自然景观于一体的公园式绿色科技住区。

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朗诗滨湖绿郡 均价：20000元/㎡

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　　苏高新天成花园

　　最新动态：苏高新.天城花园已于7月9日加推小户型103平【边套】，40#楼小区核心位置，共25套，目前在售103-120㎡高层房源，约40余套，售楼处市场报价均价12000-13000元/㎡;现在购房可享受团购优惠。近期暂无加推情况，详询售楼处。

　　小编点评：苏高新天城花园为苏高新之作，厚积400余万平方米地产专业运营经验，巨笔如椽擎划的百万城邦，项目紧靠吴江汽车站，位于在建轨交4号线旁。共分三期开发，总建筑面积约为95万方，占地面积为109578.9平方米，总投资120000万元，地上建筑面积250800平方米，地下建筑面积10000平方米。

免费咨询电话：400 8181 360转18710

苏高新地产天城花园 均价：12000元/㎡

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。