无利不起早 大牌房企纷纷抢驻吴江掘金

　　2013年，吴江楼市火速走红。

　　一纸“区划调整”，为吴江楼市打开了一扇前景光明的大门，就像捅破了那层薄薄的窗纸，吴江楼市迎来了苏州购房者的极大关注，同时也受到了“无利不起早”的开发商的重视。

　　价值攀升 大牌房企抢驻吴江

　　随着吴江城市建设的发展，越来越多的大牌房企把目光锁定在这个充满希望的城市，为吴江的发展添砖加瓦。一个值得注意的现象是，自吴江“撤市并区”之后，诸多大牌房企纷纷将目光投注到这片充满了潜力的土地上。目前中新置地、绿地、首开、新湖中宝等全国大牌国资房企相继进驻吴江。

　　不仅是深耕苏州多年的知名房企瞄准吴江，初入苏州的新面孔也对吴江兴趣盎然。2013年2月18日，海亮地产击败世茂等诸多竞争者，成功竞得吴江区江陵西路3宗住宅用地，打响了海亮进军苏州乃至江苏的第一枪。

　　目前吴江楼市的重点主要集中在城南板块，这里汇聚了目前吴江的大多数开发商。据了解，城南板块在售楼盘约17个，其中普通住宅8个，住宅与别墅混合型楼盘3个，其余均为商业项目。金科、亨通地产、吴江恒达城建开发有限公司、苏州鼎基房地产开发有限公司、苏州中南世纪城房地产开发有限公司等外地及本土的房企均在此有项目。目前整个板块在售房源量仅500余套，多家楼盘表示“房源不多”，推新计划也是近在眼前。奥林清华首府、绿地太湖城、丽湾域、新港天城、亨通长安府等都预计在4月新货上架。

　　“撤市并区”之后，城北板块逐渐成为吴江楼市新的热点。目前板块内主要有伟业、新湖两家房企，产品以刚需产品为主，2012年下半年以来，热销不断。作为吴江北融苏州获利的区域，对于苏州市场来说，房价有很大的竞争优势和上涨空间;交通临近轻轨二号线东吴南路站点，区域内还将配套建造学校、医院等，无论是投资还是新苏州人刚性需求置业，都是性价比非常高的选择，将来的发展前景非常广阔，必将成为南苏州一核心板块。

　　此外，另一个被大牌房企看好的区域是太湖新城板块，太湖新城板块原为滨湖新城板块，西临太湖，东至内苏州河一线，北至牛腰泾河，南抵云龙路，随着经济社会的不断发展和城市化进程的快速推进，吴江市委、市政府提出了“南拓西进”——由运河时代走向太湖时代，吴江太湖新城迎来全新发展机遇。

　　目前太湖新城板块仅有绿地太湖城这一楼盘在售，而首开、中房重实等知名房企也已经强势入驻，将极大的提升了太湖新城板块的价值，届时势必引起一番强烈的购房热潮!