吴江本地青睐别墅 新苏州人置业看好潜力股

　　去年9月1日，吴江撤县设区并入苏州经过官方新闻发布会得以印证。原有的县级市吴江，直接升格为地级市苏州的一个区，城南版图也得以千平方公里以上的扩充。

　　吴江，地处苏、浙、沪三省市交界处，东接上海市青浦区，南连浙江省嘉兴市和桐乡市，西临太湖，北靠吴中区，地处水乡河道纵横，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美誉。

　　据数据监控中心统计，吴江目前有9个在售的别墅项目：维纳恩湖 、太阳湖大花园、江南岸、中粮本源、太湖如意湾·怡景花园、康桥半岛豪门府邸、云水谣、大众湖滨雅园、同里花园。

　　早在其撤县设区的时候，就有开发商断言，在苏州行政区域调整中，由县级市划为区，可能对于当地的刚需市场影响不大。吴江当地的刚需市场主要支撑力还是其当地居民。购房者在购买的时候主要还是得考虑到地域方面的问题。但是在别墅市场方面可能就截然不同了。吴江在售的别墅项目，划为大区之后应该会引起苏州大市别墅买家的注意，在距离方面的不足别墅购买者还是能接受，其别墅的价格、成交方面应该会有所升温。

　　记者发现，大部分本地居民在购房时也将视线移向了别墅项目。在会员登记处一位购房者就表示，考虑到现在吴江的发展逐步向苏州主城区靠近，以后的升值潜力非常大。同时国五条的出台，也让吴江纳入限购指日可待。在目前吴江商业配套尚待开发的状态之下，当地购房者投资别墅的利润空间远远大于投资吴江的商业和普通住宅。