中航樾园：兼得城市繁华与优渥山水 满足美好生活幻想

　　【时间】2016年7月25日(周二)10：00-14:00

　　【地点】玉山路866号(寿桃湖对面)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【央企中航在苏州的第三个区域项目】

　　【兼得城市繁华与优渥山水】

　　购买参考

　　【中航樾园用园子成就了院子】

　　【低密度墅区 依照地貌设计的建筑】

　　【全园覆盖前沿的生活体系】

　　【毗邻轨道交通一号线，圈定40分钟城央生活】

　　【中航樾园理想家 满足美好生活幻想】

　　央企中航在苏州的第三个项目

　　2015年6月，中航地产以总价16.7亿，楼面价9285元/㎡，溢价率66.07%，夺得位于位于吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、玉山路北侧的苏地2015-G-15号地块，而后打造中航樾园项目。

　　据房掌柜了解，中航樾园是中航继中航樾公馆、和中航·樾玺之后的第三个项目，其以复兴苏州园林生活的人文理念，融合当代建筑技法与社区理念，打造一座将古老与现代交织于一体的居住社区。

　　从去年中航樾园开盘以来屡次获得热销，对于苏州中航产品受市场认可，中航地产负责人表示：“60年央企、千亿中航的品牌固然令人折服，但中航地产对于传统文化在建筑与生活中的传承与创新的执着努力，以及产品设计上的打造实力，可能才是赢得市场的关键所在。 ”

　　兼得城市繁华与优渥山水

　　房地产是城市发展的缩影，在众多房地产产品中，有一种非常值得投资的产品叫城市宝藏。那些运用大自然的素材，让自然和城市融合生长，渐渐拥有的不可复制的稀缺价值，变成房地产等现实的商品，这种不可替代的房地产项目就叫城市宝藏。

　　狮山区域金鸡湖区域是苏州最早开发的城市宝藏区域，因为融合了房地产的整体，融入了设计和经济，所以该区域的房地产项目都拥有了很高的价值。

　　中航的城市宝藏，其实是苏州最难得的生活状态。

　　中航樾园的版块，处于木渎版块原先一个不太被注意的区域，天平山区域。天平山区域原来是苏州著名的旅游区，也是苏州难得的观枫胜地，但人们只知道天平有山，却不知山下有湖。

  寿桃湖在没有被开发的时候，就是同苏州千千万万个小水潭一样的默默无名，却因为整个寿桃湖公园的开发，成为了苏州越来越被赞叹难得的一片乐土。而且，寿桃湖参考了金鸡湖公园的成功经验：全开放空间，使得寿桃湖会成为当下市民越来越倾心的放松之地。

　　而寿桃湖公园周边最优质的人居地块，就是中航樾园拿下的。

　　当时中航拿下该地块的时候，记得市场上还对中航当时的地价拿这块区域有些疑问，因为寿桃湖公园的规划尚未成型，周边还在施工，大家的目光还处于白马涧或大阳山。却没有想到更为繁华的区域内居然有了这么一块乐土。

　　应该说天平山成就了寿桃湖，寿桃湖完整了天平山;而最大的受益者，反而是中航樾园。也许苏州还会有被完善的山水好地，但是寿桃湖版块本身稀缺的地块，使得中航项目这种低密度高品质社区变得尤为珍贵。

　　其实寿桃湖版块得益的，并不完全来自于内在，外在的全面成熟，是成就这里的更重要的原因。苏州从去年才进入中环时代，而中环沿线一圈最成熟的就是中环西部版块。

　　有意思的是，最晚通车的也是中环西线，但是中环西线激活后，整个中环周边的地块价值就如同火箭飞车一般被各种期待，而木渎就属于中环沿线一圈当下发展最成熟的版块。顶着中环的光环，中航樾园的交通圈被全城激活，但全城却找不到一块离中环那么近，发展却这么成熟的地方。

　　另外，中航樾园周边地铁一号线站点的设置，影视城的大配套，这些完备的生活内容，居然被中航樾园几乎独占了生活份额。周边由于可开发地块少，这里的生活配套几乎被少数几个楼盘独享，苏州中高端场所并不少，但生活配套的分配有这么奢侈的区域实在难得，得益于可开发和待开发区域稀缺，中航樾园的客户都是有一种淘到宝的感觉。

　　所以说，中航樾园兼得城市繁华与优渥山水。

   中航樾园用园子成就了院子

　　院子常有，园子不常有， 中航樾园用园子成就了院子

　　院子很多小区都有，用篱笆把家门口围一圈就叫院子;但院子常有，园子不常有，中航的园子里，不仅有院子里的藤蔓林荫，更有整个城市都为数不多的山水风光，而园子优质的区位条件和精良设施，也充分体现了经过设计和经济双重锻造后的城市宝藏更具价值。

　　中航樾园本身是央企后台，经济实力自然不用说，整个团队在设计产品的过程中，运用了十分工整的地产营销思路，产品要新，体验要好，理念前卫，服务到位。中航的产品属于小面积高收益的叠墅，院墅产品，这样的产品现在看来可能也是主流，但中航提出这种产品可是在几年前，而且他们在这之前提出的高叠产品，还成就了中航樾公馆。

　　所以找好的产品，是中航里城一贯的优势。

　　而樾园的混凝土园子，同山一体化的设计理念，属于前无古人的优质体验。阿基米德公园，山体瞭望塔，露天咖啡，泳池会所，如果不对生活有充分的感悟和设计力，是做不出这种让人心动的设计的。

　　一贯的老房子配套，就是以园藏房，让老房子变成一件藏品，让业主变为保管者，让园子变为藏具;园子有了同儿童嬉戏的活力，有了与垂髫老人交换岁月的耐力，有了同山连为一体的自然力，更有了与老房子价值共存的财富力。

　　这些人为赋予的中航樾园的价值，都是产品团队在享受寿桃湖、中环、影视城、地铁等外在条件的情况下，完成这件城市宝藏的工艺，如果真正了解中航樾园以后，才知道真正的城市宝藏，不是人为而是人心。

  全园覆盖前沿的生活体系

　　樾园包括有休闲上街、老戏台、图书馆、私家泳池等配套娱乐生活设施，全园覆盖前沿的生活体系。

　　值得注意的是，中航樾园在山上有小区的慢跑道，极大的提高了邻里间的互动，关爱老人与孩子的生活环境。

　　小区后期会公开会所，几乎涵盖所有业主的需求，所谓走不出的园子，其实是不需要走出，这些都是所谓的理想家体系，中航樾园都为你想到了。

　　其区域亦融合了很多特点：1、非常好的自然资源;2、高新区的成熟配套;3、以现代的方式阐述静物光影变化;4、社区人性化设计;5、科技化设计，寓教于乐;6、理想家概念;7、山体地下设施(四点半学堂、社区图书馆等)。项目和未来业主融为一体，品质住宅从心开始。

   毗邻轨道交通一号线 圈定40分钟城央生活

　　入则静谧，出则繁华。随着城市的扩容，地铁成为承载更多的城市枢纽责任，而中航樾园距离地铁1号线木渎站500米，让时代上城成为了名副其实的地铁房，带来的不仅是便利的交通与房产增值力，更带着地铁商业与大型商业投资的向东开拓。

  中航樾园理想家 满足美好生活幻想

　　从人类诞生的时候起就形成了家的概念,家意味着安全、温暖、自由、安定与爱。现代城市生活家的重要性更加突出，能够满足内心所有需求的家是生活的终极追寻与心灵栖息所。

　　以中航･樾园约155㎡—170㎡联排别墅为例，融合一切关于家的理想，生活在此是完整而返璞归真的舒适体验，家的理想在宽庭阔院间终于全部实现。

　　前庭后院，时光慢慢，坐在属于自己的院子里，暖阳笼罩整个身体，耳畔如同环绕立体声的鸟鸣，清新的风在院子里穿过，这是樾园约155㎡—170㎡联排别墅，樾园50-80㎡大尺度前庭后院，带来无尽享受舒适心情配上风光与美景。

　　时光在私家庭院里慢了下来，三代同堂全家团圆。每位长辈，都想看着儿孙嬉闹成长，每位事业有成者也想为双亲颐养天年。

　　家是生活的载体，那些日常的大量繁琐需求，则是决定生活品质的关键。中航樾园【里想家】体系，邻里家、关爱家、健康家、产品家、全能家五大版块为至繁生活提供至简解决方案，悠然生活就此轻松可得。