广州增城两地块38.5亿底价成交 保利碧桂园各得一子

　　7月31日，广州增城成交两宗地块，其中，荔城街五一村宗地，被碧桂园以8237元/平方米的底价拿下，而永宁街宗地则被保利以8340元/平方米底价夺下。

　　据悉，这或许是广州最后一次现场竞拍，今后所有的土地拍卖资源都会统一放到公共资源网上，增城也将会采取和广州其他区一样的网上竞拍的方式进行拍地。而这最后一次现场竞拍，两地块均只有一家报价，全部底价成交冷清结束。

　　据了解，荔城街五一村A17041地块，规划商业、商务、居住用地，宗地面积19454平方米，挂牌起始总价13.3亿元，由碧桂园底价成交，折合楼面价8237元/平方米。

　　宗地毗邻万达广场增城区府，与地铁21号线增城广场站相距约1公里，南端临近增城区府、增城大剧院等建筑，西侧临近主干道荔新公路，交通、商业、居住环境条件完善。

　　另外，永宁街长岗村A17048地块，宗地面积43269平方米，挂牌起始总价25.26亿元，地块由保利同样以低价摘得，折合楼面价8340元/平方米。

　　地块西、北端被碧桂园凤凰城“包围”，南端临近新塘商圈，东侧为未来地铁13号线新塘站以及TOD，此外广园快速路环绕，配套、交通便利度均较好。

　　值得一提的是，该地块规定引进金融产业总部，竞得人须自持不低于项目计容总面积50%的物业。