【掌柜点评】姑苏再度缺席8月推新 金茂当代新货将来袭

　　苏州2017年市区2号土拍挂牌文件【苏地网挂[2017]2号】8月4日正式发布，共挂牌10宗地，姑苏再推地，虽然只有2宗，不过相比频频缺席的园区来说要好的很多。按理说，每次土拍均有推地，应该不缺新品，可是姑苏却再度缺席8月的推新，姑苏这是没货了吗?

　　其实不尽然，随着即将到来的“金九十银”销售旺季，许多楼盘已按耐不住，蠢蠢欲动：“专职”做改善大户的姑苏金茂府，最近放出消息要“改行”做小户，预计9月将推出3期新品90-135㎡高层房源;当代姑苏地王当代蘇洲府MOMΛ，目前已经公开售楼处，也把首开时间放在了9月……推新消息一个接一个传来，接下来姑苏区将有“好戏”上演。

　　姑苏金茂府

　　最新动态：姑苏金茂府目前在售房源位于12#，建筑面积187-249㎡，价格32000-33000元/㎡，15号楼95㎡新房源预计9月上旬推出，具体优惠详询售楼处。

　　掌柜点评：姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府一路之隔;项目距离轨道交通1号步行约500米，接驳内环四大快速路，直通沪宁高速、苏嘉杭高速;项目市中心商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD;苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等距离较近;此外，金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。姑苏金茂府占地面积约8.6万方。

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姑苏金茂府 均价：32000元/㎡起

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　　当代蘇洲府MOMΛ

　　最新动态：当代蘇洲府MOMΛ预计9月开盘，位于苏州市景德路与阊胥路交汇处，是当代置业打造的姑苏城纯别墅住区。项目总用地面积14868㎡，项目规划有独栋、合院、叠墅三大产品系。

　　小编点评：当代蘇洲府MOMΛ位于苏州市景德路与阊胥路交汇处，是当代置业匠心打造的姑苏城纯别墅府园住区。项目总用地面积14868㎡，位处古城腹地，枕千年护城河畔，倚八门之首阊门、八门之源胥门，曾是荟萃官、商、文、匠、园的盛世繁华中心。这里都会精粹咫尺在握，优质学区环伺，同时尊享全方位高品质医疗服务，艺圃、环秀山庄等名园近在咫尺。作为致敬姑苏古城的代表作品，当代蘇洲府MOMΛ采用新中式建筑风格，汲取苏州园林精髓，打造“不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有灵泉之致”的怡然居境。项目规划有独栋、合院、叠墅三大产品系，亭、台、楼、阁交相辉映，营造出小桥流水，天人合一的东方人居体验。

免费咨询电话：400 8181 360转65983

当代蘇洲府MOMΛ 均价：待定

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　　仁恒公园世纪

　　最新动态：仁恒公园世纪目前高层在售，房源位于9#、13#、14#，建筑面积104-185平，价格33000-38000元/平;19、22、23#，建筑面积105-140平的3房均价35000元/平，170、185平米的4房价格38000-45000元/平，具体一房一价，详情咨询售楼处。

　　小编点评：仁恒公园世纪作为仁恒置地集团旗下2016年度的公园系代表产品，旨在为拥有古城情怀和国际眼光的城市精英阶层打造。项目坐落于苏州政府机关聚集的行政中心——姑苏区，南侧一线临胥江，北临劳动路，在12万方土地上，以2.3的容积率打造总建筑面积约30万平方米的高层社区。仁恒公园世纪项目3公里范围内覆盖苏州四大主流商圈(观前、石路、南门、狮山)，附近有家乐福、大润发、泰华、美罗等大型商业配套;附二院、儿童医院、妇幼保健院等高品质医疗配套。项目毗邻南环西环双向城市内环，桐泾路劳动路主要交通东线便利通达，轻轨2号线/5号线(在建中)均经由项目周边且设置有站点，其中5号线站点出入口紧邻项目地块，公共交通、私家出行皆十分便利;社区在做到完全人车分流的同时，还拥有集多重功能为一身的专属高端会所，能全方位满足不同业主的各类居住要求。

免费咨询电话：400 8181 360转16292

仁恒公园世纪 均价：33000元/㎡起

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　　泰禾华发姑苏院子

　　最新动态：泰禾华发姑苏院子7月21日已加推独院，目前在售小高层和叠墅、独院，小高层均价36000-40000元/平，一期别墅下叠720万起;上叠650万起;中叠550万起;阁院460-550万;二期叠墅670万-875万元/套;独院1000万-1500万元/套，具体详情咨询售楼处。

　　小编点评：泰禾华发姑苏院子，位于姑苏区，东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。规划为小高层、多层、别墅产品。泰禾集团，始创于1996年，恪守“文化筑居中国”理念，致力传承中国传统建筑文化。自院子系发轫之作——中国院子至今，泰禾于北京、南京、上海、苏州等十二座历史文化名城，缔造十九座新中式院落别墅版图，各大城市已面世的院子产品。华发股份，秉承“建筑理想家”的宗旨，打造了一系列高端精品，多个项目荣获国家、省、市殊荣。集合全球智慧，于业内率先提出新一代“优+生活”产品体系，引领宜居未来。 2016年，泰禾投资与华发集团正式建立战略合作关系。

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泰禾华发姑苏院子 均价：36000元/㎡

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　　朗诗人民路8号

　　最新动态：朗诗人民路8号在售公寓和住宅，其中1#为精装科技类住宅公寓，均价20000-23000元/㎡，建筑面积108㎡。3、4#为精装高层科技住宅，均价为34000-38000元/㎡，建筑面积为134、166、195㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

　　小编点评：朗诗人民路8号位于古城区，项目坐拥古城与吴中区两大商圈，周边商业配套齐全。配套教育资源：苏州市实验小学、南环实验小学、南环实验小学附属幼儿园、领秀艺术幼儿园、立达中学、苏高中等;医疗配套;市立医院本部、苏大附医院、吴中人民医院;项目附近地铁四号线团结桥站，同时地块周边多达26条公交路线，一条人民路贯穿整个苏州。恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光，十大科技系统支撑，室内温度18～26℃，室内相对湿度30～70%，新鲜空气100%，室内无吹风感，室内舒适声环境35dB。

免费咨询电话：400 8181 360转57578

朗诗人民路8号 均价：34000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。