大赢家！张家港土拍保利9.4亿收获3宗宅地

　　8月15日张家港土拍，保利9.4亿收获3宗地块。

　　具体情况如下：

　　张地2013-B47-A地块经过半小时争夺后，最终被保利以2.65亿的总价收入囊中，成交楼面价4898.12元/m2，溢价率20%。

　　张家港推出一宗张地2017-B09-A号工业园华昌路地块也被保利以4.95亿元总价收入囊中，成交楼面价5361.64元/平，溢价率56.68%。

　　张地2017-B28地块经过1小时争夺后，最终被保利以1.83亿的总价收入囊中，成交楼面价4798.96元/m2，溢价率20%。

　　2017-B09-A号地块

　　据资料显示，2017-B09-A号地块面积分别为57741.18㎡，地块容积率均为1-1.6,起拍楼面价3422元/平。

　　从位置来看,位于锦丰·沙洲新城中心区域,紧邻市域主要道路华昌路,区位、交通条件优越。从该地块周边情况来看,地块周边无论是商业、教育、生活、景观娱乐配套等都十分完善,未来该地块的综合优势还将进一步提升,升值潜力巨大。

　　周边配套:

　　交通:沙洲新城通往市区的主要公路有长安路、清源路、华昌路、杨锦公路。公交游1线、203、206、208、339。

　　商业:大南水街、大润发生活广场(建设中)

　　教育:德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、外国语学校金沙洲校区(建设中)

　　休闲:晒乐沙上集成式欢乐谷、金沙洲生态园、香草园、玫瑰园、锦上添花园、一干河滨河公园等

　　医疗:合兴医院

　　楼盘:湖滨水岸、龙庭华府、风景世家、湖滨世家等

　　2013-B47-A号地块

　　2013-B47-A号地块,位于金港镇中港路东侧,土地面积36051.94㎡,容积率1-1.5,起拍总价22118万元;2017-B28号地块,位于保税区中港路东侧,土地面积25368.1㎡,容积率1-1.5,起拍总价15221万元。

　　而本次所挂牌地块周边位于金港镇中港路西侧的2013-B11-B号地块已于今年4月份成交,最终苏州伟业迎春地产有限公司击败众多对手,以19547万元总价拿下,成交楼面价5533元/平,溢价率176.6%。此外上半年还有一宗位于金港镇蟠港东路北侧的商住地块被广东美的置业有限公司成功收入囊中,成交楼面价3696元/平,溢价率121.74%。品牌房企纷纷高溢价入驻,足可见乡镇板块热度攀升,势不可挡。