8月16日,苏州恒大悦珑湾(备案名:悦珑湾花园)终于首领商品房预售许可证(苏房预相城2017 163号),该批次共有264套住宅,面积31449.10平方米,据悉为全装修住房。具体为16#、21#、22#、24#、25#等五幢全装修高层、小高层,建筑面积92-151㎡,该批房源备案单价区间在25523-32999元/平,备案均价29514.69元/平。
恒大悦珑湾位于相城区黄埭镇方桥路东、春秋路北,容积率>1且≤2.0,成交楼面价17850.29元/㎡,溢价率高达116.37%。如此高的楼面价传导出近3万的备案价,依然很合情合理,不过后市如何且行且珍惜了。
那么恒大悦珑湾周边的这些盘,到底是笑呢还是哭呢?静观其变?
恒大悦珑湾
恒大悦珑湾开盘时间尚未确定。首开预计推出2幢高层,3幢小高层,产品建筑面积92-151㎡。恒大悦珑湾位于苏州市相城区春秋路与方桥路交汇处向东50米,濒临风景优美的春申湖风景区及荷塘月色湿地公园。
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苏州恒大悦珑湾 均价:待定 |
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冠城大通蓝湾
冠城大通蓝湾二期洋房在售,地面均价13000元/平左右,地下室均价8000元/㎡左右,总价约350万/套,建筑面积170㎡,整体面积可达330㎡,一房一价,具体优惠可到现场详谈。
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冠城大通蓝湾 均价:13000元/㎡ |
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华宇锦绣花城
华宇锦绣花城预计后期加推新房源,具体时间、价格、产品等信息尚未确定。
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华宇锦绣花城 均价:待定 |
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普禧·观澜
普禧·观澜高层14#、16#在售,均价15000-18000元/㎡,户型面积90㎡(3室2厅1厨1卫)、103㎡(3室2厅1厨2卫),洋房7、9、10#在售,均价16000-18000元/㎡左右,户型面积126㎡(3室2厅1厨2卫)、136㎡(4室2厅1厨2卫),购房优惠案场详谈。
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普禧·观澜 均价:15000元/㎡起 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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