金地商置收入跌60%至11亿 千万方土储80%位于二线城市

　　8月25日晚间，金地商置集团有限公司公布，2017年上半年实现的收入为人民币10.92亿元，同比下降60%；公司持有人应占溢利为人民币4.25亿元，去年同期为3.73亿元；每股基本盈利为人民币0.0269元，同比增加14%。

　　金地商置表示，上半年收入减少的主要原因是物业销售的确认收入下降，具体为大连汇泉、西安艺华年及上海山水四季城等项目销售确认收入减少。

　　观点地产新媒体了解到，上半年，金地商置物业发展分部的收入占总收入的84%，达到9.13亿元，占总收入之84%；而去年同期，这一项的总收入为26亿元，占总收入之96%。

　　由此亦导致溢利的大幅下跌。公告显示，金地商置物业发展录得溢利为5.58亿元，而去年同期为6.84亿元，同时应占合营公司之溢利增加抵销了部分物业销售利润的减少。

　　金地商置的另一项业务物业投资及管理上半年实现收入为人民币1.79亿元，占总收入之16%；去年同期，该项业务收入为1.11亿元。此外，该项业务录得溢利为人民币9680万元，去年同期为人民币7600万元。

　　金地商置表示，该项业务收入增加的主要原因新收购的物业管理附属公司的物业管理费收入人民币4520万元。

　　土地储备方面，于2017年上半年，金地商置透过公开土地拍卖及合作开发等方式在郑州、渖阳、西安、昆山等地区取得合共5宗土地，总建筑面积约124万平方米，可开发中高端住宅物业。

　　总体而言，于2017年6月30日，金地商置的土地储备已涉及21个城市，总建筑面积约1205万平方米，其中约20%位于北京、上海、广州及深圳等一线城市，其余约80%则位于大连、杭州、淮安、昆明、昆山、南京、宁波、渖阳、苏州、太原、天津、武汉、西安、长沙及郑州等二线城市。