苏州启动不动产登记条例立法调研 与广大市民沟通交流

　　8月26日，由市纪委、市委宣传部、市文明办、市广电总台新闻综合频率FM91.1、市便民服务中心、名城苏州网与姑苏晚报等联合开设的“政风行风热线”，特邀市国土资源局副局长邵繁荣、市土地储备中心副主任陈久康等走进苏州广电总台新闻综合频率，与广大市民进行沟通、交流。

　　市民购买自行车库要不要登记

　　市民：购买二手房或自行车车库需不需要登记？房产证上有没有体现，有什么区别？

　　相关负责人：关于购买地下车位进行产权登记，市民的呼声越来越高。国土资源部门最近在进行不动产登记条例的立法调研，广泛征求各界意见和建议，可能要到2018年才能施行。

　　非机动车方面，市民购买自行车库，如果没有进行登记，物权法是不予保护的。符合条件的话，可以申请补登记。补登记流程是这样的，先要提出申请，提供购买车库的协议或合同，也就是购买凭证，到市不动产登记中心登记。经现场丈量之后，登记机构会联系申请人办理相关手续。

　　不动产继承手续该如何办理

　　市民：我有一套房子要继承，想问一下该如何办理不动产证，要提供哪些材料，该到哪里去办？

　　相关负责人：强制公证取消以后，现在办理继承不动产手续，有三种方式可以申请。第一种方式是提交继承的公证文书，跟以前一样。第二种方式是，可凭取得的不动产的生效文书。第三种方式较复杂，需要提交死亡证明、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议、与被继承人相关关系的证明等材料。

　　第一、二种方式办理程序相对比较简便，市民只需携带身份证明、生效法律文书以及两证或不动产权证，直接到不动产登记机构申请办理即可。第三种方式因为是由不动产登记机构进行审核，所以需要的登记材料比较多，程序相对复杂些。

　　为了方便市民，我们采取预接件这一模式，市民可将材料提交给登记中心，经登记中心审核，可办理的话，由登记中心工作人员联系，到时所有继承人一起来办理即可。要强调的是，通过这一方式办理，需在门户网站公示三个月。