【掌柜点评】首套房利率上浮成常态 这些盘可用公积金

　　公积金买房?一说这个话题，我想很多购房者的第一反应是：能省好多钱啊。的确，相对于如今商业银行首套房贷利率上浮5%甚至10%而言，公积金贷款利率还是十分有优势的。

　　据苏州住建局官方公告显示：目前苏州住房公积金贷款政策调整，家庭、个人最高贷款额度分别可达70万元和45万元。而首次办理公积金贷款利率为1-5年享受2.75%的利率，5年以上为3.25%。以目前的利率来算，贷款70万，30年期，商贷月供约3822元(上浮5%)，公积金则在3046元左右。

　　从还贷压力上来看，公积金的优势不可小觑。但是，真正接受公积金贷款的楼盘有多少呢?下面就跟着小编来看下吧。

　　建屋天著

　　最新动态：建屋天著在售小高层12#13#40#21#55#56#，均价约22000-30000元/㎡元/㎡，户型面积分别为79㎡、87㎡、88㎡、108㎡、125㎡和130㎡，下半年暂无加推计划。

　　小编点评：建屋天著座落于园区中新科技城北，占据青剑湖与阳澄湖间的天赋之地。总占地面积14.7万平方米，总建筑面积17.4万平方米，地块的平均容积率1.18。由夷浜路南北两侧地块构成,项目初步规划为由别墅和高端公寓构成,原味地中海建筑风格，并携手贝尔高林打造极致景观，贴合中新科技城低炭环保理念，相信这里将成为苏州园区又一新城域。

免费咨询电话：400 8181 360转26725

建屋天著 均价：25800元/㎡

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　　正荣华府

　　最新动态：正荣华府实景现房，目前主要在售毛坯高层17#楼，建筑面积约90、115、124、130平米左右，价格18000元/平起;叠加洋房建筑面积约128-169平米左右，价格22000-23000元/平。

　　小编点评：正荣华府是中国房地产31强企业——正荣集团落子苏州的鼎力巨作，入选2014中国房地产优秀品牌项目。秉承“健康和幸福”的人居理念，旨在打造“健康”和“幸福”的高品质居住社区，满足不同年龄层的幸福生活，从根本上帮助正荣业主实现真正的健康幸福生活。

免费咨询电话：400 8181 360转26243

正荣华府 均价：18000元/㎡

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　　苏高新天之运

　　最新动态：苏高新天之运在售高层11#、15#、16#，建筑面积145平、148平、173平、177平、193平、197平，毛坯现房，均价约16000多元/平米。团购享96折优惠。

　　小编点评：苏高新天之运项目整体为纯正Art-deco风格板式高层建筑体，以法式古典布局为基调，强调立面的装饰艺术性。整个社区在景观营造上运用法式皇家古典园林精髓，运用对风、拼角，压线等手法，区内水景与区外运河景观交相呼应，足不出户就能享受到尊贵法国宫廷花园式生活。

免费咨询电话：400 8181 360转26457

苏高新天之运 均价：16000元/㎡起

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　　太湖颐景

　　最新动态：太湖颐景在售高层，1#均价25000元/平，特价房位于18层，均价为21000元/平。2#、3#均价20000元/平，建筑面积约95~140㎡非毛坯准现房，享受2万抵5万的优惠。

　　小编点评：太湖颐景位于吴中太湖新城黄金湖岸的核心区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划96-166平米，满足不同客户的刚需首置或中端改善需求。太湖颐景项目规划96-166平米，容积率2.5，绿化率37%，共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房。

免费咨询电话：400 8181 360转57294

太湖颐景 均价：20000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。