越湖家天下首席公馆 购房首付仅需7万起

　　自从新政出台、轮番调控，加之近期银行房贷利率的普遍提高之下，苏州市范围内房地产成交量在今年的“金九银十”中持续下降，环比大幅减少;楼市观望气氛浓重，颇有回到2008年般的情形。

　　谁能料到，17年前吴中经济开发区未成立前、还是一片农舍农田的苏州城南版块，如今摇身一跃，执2011年苏州楼市之牛耳!放眼望去，该版块内几大楼盘如越湖家天下、招商小石城、新城金郡、首开国风华府、越湖名邸、石湖华城等动作不断，销售战果令人惊喜。城南版块是苏州城市南大门和苏州西南片区与吴中区连接的重要节点，并确立起“南苏州核心”的地位。苏州市总体规划早就提出吴中-中心城区是苏州中心城区的“两个片区”之一，定位为“以宜居、商务、娱乐为主要功能的苏州副中心地区”。

　　从区位来看，原越溪城市副中心及邵昂路版块向周边延伸，加上各个开发商齐聚此地，以及邻近著名的石湖风景区与上方山的先天优势，能在城市中享受到自然的肌理和水土，扩大至全国范围也是佼佼者。从交通来看，友新高架、吴中大道交汇处旁，苏州绕城高速直通吴江，崛起“未来城市中环”，而这一说法也在本地人心中得到认知。相对于金阊区、园区、相城区等动辄上万的房子，吴中-城南版块由于建设起步晚，房价还处于价格洼地，基本低于万元/平米，这在其他区域乃至苏城之外均属极特例。伴随轻轨4号线的开通和轨交物业的价值体现，包括60亿市政工程“范公堤”在侧兴建——目标是打造第二个金鸡湖畔的李公堤——其前景无可限量。10月份以来国内物价水平稍有回落，但部分价格仍在高位，通胀较难避免，在此情况下，对“房子”需求只高不低，却又如何择善从之?除了地段和价格是首要，住宅品质也是必须纳入考虑的。

　　苏州城南版块硝烟四起，各大盘均体现实力，值得挑选。地理位置比较下来，越湖家天下几乎零距4号线邵昂路站，可谓真正的“轻轨上盖”，开车去古城商圈最快;石湖华城离小石湖最近，山水资源占足，风头无两;同时这两大盘前期都已入住和即将入住，社区成熟度不言而喻。

　　越湖家天下近期80～143平米3栋高层已公开，北美外立面精致，40万方低密度社区都市上造难能可贵，各方面规划均达到“创建全国优秀示范小区”的标准，并以吴中地产本土品牌的口碑，稳坐“城南首席公馆”的交椅。11月底前更推出“首付仅7万”的限时活动，详情请致电6605 6888。