【掌柜点评】无锡限购升级苏州还会远吗 买房得抓紧

　　9月25日，无锡市人民政府办公室发布文件称，将调整限购政策，进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

　　文件表示，将调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城、锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房;继续暂停向已拥有1套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　非无锡市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上的缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非无锡市户籍高层次人才除外)。

　　同时，无锡将调整公积金贷款政策。支持合理住房需求，市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。

　　文件称要加大定销(限价)商品房筹集力度。无锡年内将筹集不少于200万平方米定销(限价)商品房等低价房源，进一步优化商品住房供应结构，满足市民合理住房需求。

　　另外，无锡还将坚决打击房地产开发企业、中介机构各类违法违规行为;加大金融监管力度，防止消费资金通过现金分期、消费贷等非正常渠道进入房地产领域。

　　无锡限购升级，苏州还会远吗?买房还需抓紧，下面小编就为大家推荐下苏州性价比比较高的楼盘！

　　MOC芯城汇

　　最新动态：MOC芯城汇预计10月1号售楼处正式公开，预计10月底11月初首次开盘，推出装修住宅，建筑面积96-165㎡，具体信息可案场详询。、

　　小编点评：项目雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。项目占地35万方，总建筑面积134万方，是涵盖了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大业态的人居产城互联体，将打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创新之城”，是苏州“一城四核”战略下高铁新城规划成型的关键，也是长三角洲建设世界级城市群的中枢高地和活力载体。项目紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2/7号线环伺，半小时圈内立达虹桥、硕放等五大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量。

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MOC芯城汇 均价：待定

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　　姑苏金茂府

　　最新动态：姑苏金茂府目前在售10#12#高层房源，均价33000元/㎡，建筑面积187㎡、249㎡。另外15#预计9月底加推，具体时间和信息未定。

　　小编点评：姑苏金茂府项目位于古城核心，金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔;项目距离轨道交通1号、2号线步行约8分钟，快速接驳内环四大快速路，实现古城区与各区间的无缝对接，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速;项目市中心商业配套齐全，石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套环伺;苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等5分钟尽达;此外，金阊外国语实验学校、金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套一应俱全。

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姑苏金茂府 均价：33000元/㎡

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　　正荣悦棠湾

　　最新动态：正荣悦棠湾2017年9月1日已经开盘，并推出22#25#26#，建筑面积150、175㎡左右观湖大平层房源，总共约200多套，目前均价10000元/㎡。

　　小编点评：正荣悦棠湾位于苏州市吴江区盛泽镇，雄踞城市中轴之上，依湖而居(郎中荡)，东至中心大道、南至规划城市支路，西至规划城市道路，北至南环路，项目秉承府系产品一脉相承的尊贵和荣耀，采用现代主义经典建筑形态，力邀山水比德景观设计公司以“花境自然•唯美栖居”为概念，将各元素落地到各个分区，并且结合“正荣5+”的健康运动生态理念，合理利用现有植物及自然生态水系，与建筑设计充分融合，打造出精致尊贵并极具观赏性的现代新景观。

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正荣悦棠湾 均价：10000元/㎡

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　　天地源金兰尚院

　　最新动态：天地源金兰尚院项目预计近期开盘，主力户型建筑面积125、141、193、226㎡大平层，具体开盘时间和信息待定。

　　小编点评：金兰尚院是天地源在苏州开发的第一个低密度高端平墅社区，项目地处千年古镇木渎的核心腹地，灵岩山脚下，紧靠木渎主干道金山南路，双轨双环，交通极为便利，项目1公里范围内，享有木渎影视城、熙金广场、天虹、华润万家、中华园大酒店、天平大酒店、木渎人民医院等商业医疗配套，木渎实验小学附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学、范仲淹实验小学等优质教育学府，又紧邻大运城商圈、金枫商圈、狮山商圈，生活配套十分齐全。项目占地约2.7万方，总建5.2万方左右，容积率仅有1.2，绿化率37.27%，是目前苏州区域为数不多的低容积率、高绿化率的高端舒适社区，小区总共11栋住宅，其中4栋7层洋房和7栋4层洋房组成，总户数仅192户，全为稀缺平墅产品。

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天地源金兰尚院 均价：待定

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。