9月27日,位于姑苏区劳动路板块的苏地2016-WG-76号地块商业项目在苏州规划局网站上发布了规划批前公示。该地块于2016年苏州2月土拍之上,被龙湖地产以总价17.5亿拿下,成交楼面价17479元/平,将打造龙湖在苏州第二座的“天街”。
苏地2016-WG-76号地块位于姑苏区胥涛路以南、华亭路以西、枣市街以北,是一宗商住两用地块。地块总占地面积40894.4平,被分割成两块,地块一为商业地块,建筑面积54990.6平。地块二为商住两用地块,建筑面积45128.4平。
鸟瞰图
总平面图
此次公示的是商业项目的规划,根据公告,将设置两栋高层商业,通过跨街连廊连接。其中07-06地块的高层商业地上层数6层,建设高度41.25米;07-17地块的高层商业地上层数6层,建设高度36.65米。两栋商业总计容建筑面积75540.97平米。
07-06地块设有东西两个地下室,东侧地下室2层,面积约为4858平方米,容纳103辆机动车位,西侧地下室4层,其中负1、负2层为商业,负3、负4层为停车库,地下室面积约为23545平方米,容纳337辆机动车位。07-17地块本期商业设有一个地下室,层数为4层,其中负1、负2层为商业,负3、负4层为停车库,地下室面积约为19879平方米,容纳223辆机动车位。
除此之外,龙湖还于今年6月拿下园区青剑湖板块一宗商住地块,或将打造第三座“天街”。
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