【掌柜点评】二孩时代四房最走俏 盘点苏州优质大四房楼盘

　　随着二孩时代序幕的拉开，为很多想多要一个孩子的家庭带来了福音，但是生二胎是需要做很多准备工作的。除了生理和心理上的准备上之外，一处能够容纳得下两个孩子活动空间的房子也是必不可少的，今天小编就来为您推荐苏城那些拥有大四房户型的优质楼盘吧!

　　恒大珺睿庭

　　最新动态：恒大珺睿庭预计10月开盘，房源建筑面积为104、124、134、137平米，价格待定，具体信息咨询售楼处。

　　小编点评：恒大珺睿庭位于相城西北方向，苏虞张公路与漕湖大道的交汇处，是恒大集团落户苏州的第1个项目，也是集团品牌重点项目。一期项目规划用地面积1291880㎡，建筑密度20%，容积率1.6，绿化率37%，总建筑面积329656㎡。项目周边交通网络也是非常发达的，东靠苏州主干道苏虞张公路，沿苏虞张公路往南可到达相城大道和东环快速路，联通相城、市区、园区，苏虞张公路可连通苏绍高速到达无锡，常州，上海等地。项目西侧为广济北路，通过广济北路可直接进入内环，直达与其他区域。 项目规划总建筑面积566001㎡;其中住宅总建筑面积374893㎡。居住总户数3149户，总机动车停车数3910个，平均每户4口人计算，居住人口约12596人。面积段为80-140㎡的高层和洋房结合。整个小区城维合式布局，所有景观集中在一点，形成一个园林景观。从而也使得恒大珺睿庭的每栋房子的采光通风效果不受影响，更保证了户户见景的效果。而欧式的建筑风格和整齐而精妙的园林设计，景观方面小区绿化率达到了37%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。本案根据建筑的规划布局，因地制宜，设计中心湖为主要景观水体，利用雕塑与喷泉形成入口的景观轴线，沿湖采用多种驳岸形式的景观，打造多样滨水景观。人工湖南侧设计亲水喷泉广场并利用景墙作为入口视线的终点;人工湖西侧设置亲水平台，与西侧的会所融为一体;在人工湖东侧设置凡尔赛皇家的观景连廊和皇家花园;整体园区沿人工湖设置亲水平台、喷水雕塑和跌水，营造一个层次丰富的景观。

免费咨询电话：400 8181 360转65567

恒大珺睿庭 均价：待定

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　　正荣悦棠湾

　　最新动态：正荣悦棠湾2017年9月1日已经开盘，并推出22#25#26#，建筑面积150、175㎡左右观湖大平层房源，总共约200多套，目前均价10000元/㎡。预计交房时间2018年，具体时间未定。

　　小编点评：正荣悦棠湾位于苏州市吴江区盛泽镇，雄踞城市中轴之上，依湖而居(郎中荡)，东至中心大道、南至规划城市支路，西至规划城市道路，北至南环路，项目秉承府系产品一脉相承的尊贵和荣耀，采用现代主义经典建筑形态，力邀山水比德景观设计公司以“花境自然•唯美栖居”为概念，将各元素落地到各个分区，并且结合“正荣5+”的健康运动生态理念，合理利用现有植物及自然生态水系，与建筑设计充分融合，打造出精致尊贵并极具观赏性的现代新景观。

免费咨询电话：400 8181 360转65778

正荣悦棠湾 均价：10000元/㎡

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　　姑苏金茂府

　　最新动态：姑苏金茂府目前在售10#12#高层房源，均价33000元/㎡，建筑面积187㎡、249㎡。另外15#预计9月底加推，具体时间和信息未定。

　　小编点评：姑苏金茂府项目位于古城核心，金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府仅一路之隔;项目距离轨道交通1号、2号线步行约8分钟，快速接驳内环四大快速路，实现古城区与各区间的无缝对接，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速;项目市中心商业配套齐全，石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套环伺;苏州名园、名胜古迹--西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘等5分钟尽达;此外，金阊外国语实验学校、金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套一应俱全。

免费咨询电话：400 8181 360转18542

姑苏金茂府 均价：33000元/㎡

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　　鲁能公馆

　　最新动态：苏州鲁能公馆洋房在售，位于25-28#，主力户型是建筑面积126平中间户、128平边户，具体一房一价，均价26000-28000元/平。叠墅房源预计近期开盘，房源位于2-4#、18-24#楼，建筑面积149-161平，其中上叠149平米，下叠、中叠161平米。共计204套，价格与具体时间待定。具体详询苏州鲁能公馆售楼处。

　　小编点评：苏州鲁能公馆择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

免费咨询电话：400 8181 360转26942

鲁能公馆 均价：26000元/㎡起

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　　华润·悦府东

　　最新动态：华润·悦府东已于9月27日开盘，推出高层和洋房，高层建筑面积为89、105㎡，洋房建筑面为108、126㎡，高层均价13000-14000元/㎡，洋房均价15000元/㎡左右。目前89和108㎡样板间已公开。

　　小编点评：华润·悦府东位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处;总建筑面积12.88万方，项目集高层、洋房物业于一体。项目临近东环南延/云龙快速路/中山南路等多条主要干道，距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2 公里;临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。

免费咨询电话：

华润·悦府东 均价：13000元/㎡起

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　　湖畔樾山

　　最新动态：湖畔樾山高层均价12000-13000元/㎡，小高层均价12000-13000元/㎡，洋房13000-15000元/㎡，建筑面积89-135㎡。湖畔樾山在售别墅，建筑面积158、230㎡，总价约240-360万/套，具体一房一价。

　　小编点评：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。首入北双湖，为您打造一个完美的湖居生活梦想。 湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。 本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：13000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。