【掌柜点评】改善一族不知如何选房 苏城品质楼盘任你挑

　　换房，除了急需买房的刚改一族，改善型置业也是楼市的主流。90%的刚需置业者心中都压抑着“我要换房”的冲动，尤其是在苏州，近2年来房价涨幅令人瞠目结舌。刚需族第一次置业考虑的主要是价格，先有一处居所，几年奋斗下来，有了更好的资本去追求环境更舒适的房子，洋房、大面积、学校、配套……这些都是追求改善型住房的典型想法。

　　但和首次置业相同，选择苏州何处购房?依旧是一个问题。其实苏州不乏品质好盘，只是缺少一双发现的双眼。下面，请首改族跟着小编一起近距离看一下这些楼盘吧!

　　鲁能公馆

　　最新动态：苏州鲁能公馆洋房在售，位于25-28#，主力户型是建筑面积126平中间户、128平边户，具体一房一价，均价26000-28000元/平。叠墅房源预计近期开盘，房源位于2-4#、18-24#楼，建筑面积149-161平，其中上叠149平米，下叠、中叠161平米。共计204套，价格与具体时间待定。具体详询苏州鲁能公馆售楼处。

　　小编点评：苏州鲁能公馆择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。交通枢纽：地铁四号线上盖、900米友新高架、中环南段，立体交通网络通达全城;教育医疗：南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院，一流教育医疗近侍左右;商务商贸：北揽永旺、南拥万达，老牌香雪海毗邻，国际化生活配套尽在掌握;生态宜居：西揽石湖上方山景区、南拥太湖湾、内部市政河流，全新吴中生态宜居胜地。

免费咨询电话：400 8181 360转26942

鲁能公馆 均价：26000元/㎡起

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　　正荣华府

　　最新动态：正荣华府位于吴中木渎板块，高层位于17#楼，建筑面积约90、115、124、130㎡左右，均价18000-21000元/㎡，洋房剩余2套，建筑面积165㎡左右，价格21000元/㎡。详情请咨询售楼处。

　　小编点评：正荣华府位于苏州城西板块核心，金枫路以东、花苑路以北，紧邻轻轨1号线与5号线，零距离对接“花苑路”匝道口双轨，中环双轨的立体交通体系，与金枫路、金山路、狮山路三大商圈繁华尽揽，成就一座幸福万象的国际社区。项目以莫奈式园林为基石，勾勒出八重归家礼仪、多主题会所，精工细筑约128-268㎡法式奢尚叠墅、约115-134㎡阔景高层，以优越区位、臻熟配套和产品品质的完美融合定义城西人居新高度，全面建构苏州“中环双轨全龄幸福万象国际社区”。

免费咨询电话：400 8181 360转26243

正荣华府 均价：18000元/㎡起

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　　佳兆业广场

　　最新动态：佳兆业广场在售高层7#，建筑面积170㎡，均价27000-28000元/㎡，在售3#、6#洋房顶楼180㎡户型，均价27000元/㎡。

　　小编点评：佳兆业广场，鼎立于狮山CBD核心，集世界级配套于一体，坐拥狮山繁华商圈，135号线三轨交汇、苏州新区第一中学(初中部)、苏州新区实验小学近在咫尺，规划自有综合体，以全面完善的高端配套、强劲升值潜力，成就狮山地标人居。

免费咨询电话：400 8181 360转18669

佳兆业悦峰 均价：27000元/㎡起

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　　招商公园1872

　　最新动态：招商公园1872目前洋房及小高层产品在售中，均价19500元/㎡，洋房2#、8#、9#，，建筑面积169㎡、143㎡;在售小高层10#、17#，建筑面积97㎡、115㎡、138㎡，近期会有洋房和小高层加推，详情请咨询案场。

　　小编点评：招商公园1872，是招商地产深耕苏州的第十二子，项目位于苏州黄桥镇西南角，紧邻苏州城市湿地——虎丘城市湿地，出门即达中环高架、苏虞张高速、华元路等城市主干线，享受相城区中心配套，汇集黄桥实验小学、黄桥中学等优质学区。项目着力打造现代高层及花园洋房产品，是苏州罕见的湿地人居住区。

免费咨询电话：400 8181 360转26762

招商公园1872 均价：19500元/㎡

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　　苏州恒大悦珑湾

　　最新动态：苏州恒大悦珑湾高层16、25#，洋房21、22、24#房源在售中，产品建筑面积92-151㎡，价格约26000-32000元/㎡。

　　小编点评：恒大悦珑湾所处规划区域配套设施齐全，交通十分便捷，近揽G312、苏虞张快速路、中环等城市干线，接驳广济北路、人民路等城市主干道和高铁苏州北站，另有轨道交通2号线、4号线、7号线(规划中)三轨交汇;毗邻中翔生活广场，向西通过中环快速路可到达新区永旺宜家商圈，向东临近高铁新城圆融商圈，拥有教育体系、医疗及休闲配套。项目总占地面积约130亩，总建筑面积达25.6万㎡;项目由8栋观景高层住宅、3栋阔景高层、8栋滨水藏品洋房、一栋综合楼组成，容积率为2.0，绿地率约30%，建筑密度仅为22.71%。项目内打造约976.28㎡品质会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、桌球室等设施。小区内打造全龄儿童游乐场，设置社区WIFI、社区活动直饮水、沿河景观步道等一系列人性化设置。

免费咨询电话：400 8181 360转65568

苏州恒大悦珑湾 均价：26000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。