葛洲坝苏州再诞一子 14289元/平楼面价摘得相城富元路宅地

　　苏州第四场土拍于11月16日如期进行，位于相城区元和街道采莲路东、富元路南的苏地2017-WG-40号地块凭借优越的区位优势备受业内关注。

　　出乎意料的，该地块在竞拍6分钟就被葛洲坝竞得，总价267113万元，楼面价14289元/平米，溢价率2.1%。

　　据出让资料显示，地块总面积74775平米，性质为住宅用地，容积率：1-2.5，　起始价：261713万元，起拍楼面价14000.03元/平，限价最高楼面价20925元/平。

　　地块位处相城区蠡口核心板块，各项配套完善，区位优势显著。地块北侧紧邻富元路，仅靠富元家园公交站，途径813、89、822路公交，西侧100米处即为富元路地铁站，紧邻采莲路和相城大道，出行十分便利。

土拍来源：土拍网

　　商业、教育、医疗配套相对齐全。地块位处相城区蠡口核心板块，区域内有采莲商业广场、蠡北邻里中心和蠡口家具城等商业配套，底商业态丰富，能够满足日常生活所需。与采莲路一路即到达蠡口中学、另有江苏省蠡口实验小学、富元幼儿园(拟建)、苏州外国语学校、康佳幼儿园，满足不同年龄段的教育所需;相城区人民医院距离地块约3公里，是区内唯一一所集医疗、急救、教学、科研、预防保健和职业病防治为一体的二级甲等综合性医院。

　　成熟小区环伺，居住氛围浓厚。地块周边有富元家园、蠡明小区、朱巷小区、蓝领公寓等成熟住宅小区，居住氛围浓郁，区域内二手房均价在15000-18000元/m。新房方面，目前蠡口在售新房有万宇名都花园、中惠晨曦怡庭，两盘在售均价18500元/m2。

　　9月5日，葛洲坝以7.70亿元竞得苏地2017-WG-20号商住地块，溢价率32.6%，楼面价2.85万元/平方米。至此，葛洲坝成功在苏州诞下两子。

  想了解最新楼市资讯，想知道更多楼市内幕，和掌柜君成为朋友吧！