星宝花园9.28首次开盘推460套房源 热销八成再创吴江神话

　　自从吴江撤市并区后，吴江区“受捧盘”的销售神话就成为众人关注的焦点。9月28日中午12时，位于吴江区政府东、学院路南侧、长安路东侧的星宝花园盛大开盘。作为13.8万平米纯法式豪宅，星宝花园此次开盘共推出460多套房源，截止下午17时记者离开时，星宝花园已经成功销售近八成。吴江区楼盘受追捧的事实再次得到验证。

　　记者从售楼处现场了解到：星宝花园此次共推出33幢楼，其中小高层推出5幢，分别为6#、20#、28#、32#、40#楼，均价在7300-7500元/平左右，主力面积为90-125平;其中花园洋房推出6幢，分别为29#-31#、33#、35#、36#楼，均价在7800-8000元/平左右，主力面积为127㎡、134㎡和142㎡;此外别墅共推出22幢，分别为1#-3#、5#、7#-13#、15#-19#、21#-23#、25#-27#号楼，均价在12000-13000元/平左右，联排面积地上279㎡，地下130㎡，双拼别墅面积地上309㎡，地下154㎡。

　　不同于苏州楼盘首次开盘千人排队抢房的盛况，吴江区楼盘开盘的现场显得更为人性化与合理化。客户陆陆续续来到售楼处，置业顾问与购房者之间针对每个细节进行逐一推敲，开发商不会刻意制造抢房的紧张氛围，购房者对于房源的选择也会相当理性。而从记者观察到的客户群来看，也以当地居民中年人以及部分苏州客户为主。

　　“我感觉星宝花园的潜力还是可以预期的。”一位购买星宝花园小高层房源的李先生向记者描述，“选房时，我已经把周边的楼盘都看了个遍，最终选择星宝花园的原因很简单，就是看中这个楼盘的地段。星宝花园靠近轻轨四号线站点以及吴江汽车站，出行是相当方便的，而且性价比相对较高，我花了不到60万就能买到了91平的舒适两房。”在现场，记者了解到，星宝花园的优越地段、较高的性价比、吴江并区的发展潜力是购房者看中该楼盘的重要原因。

　　“吴江撤市并区，影响的不仅是一部分苏州客户会把关注焦点着眼于吴江区，更大的影响的则是吴江区当地居民。”在现场一直处于忙碌状态的星宝花园销售部负责人王康则向记者表示，“至从吴江行政区域划为苏州管辖后，到星宝花园来看房的吴江居民就多了不少。吴江区的人民购房相对理性，行政区域对吴江楼市造成的影响可谓日竿见影，因此加快了当地购房者置业的步伐。”

　　记者从现场了解到：为了满足更多苏州市民的需求，星宝花园剩下的4幢高层、3幢洋房，预计今年底也会开盘。作为吴江区低容积率、低密度、高得房率的大型社区，星宝花园户型全部南北通透、方正大气、采光好，楼间距宽;小区距轻轨站点只有15米、公交客运全覆盖;小区近邻局级单位办公中心、学校、体育馆、超市、建材市场、市政公园等配套体系一应俱全。