英媒：中国房产税或有效遏制炒房 何时落地成为焦点

　　参考消息网12月22日报道英媒称，近年来中国关于房产税收不收、怎么收的讨论时常出现。12月20日，中国财政部长肖捷在人民日报上发表了文章，明确推进房产税立法和实施，引起广泛讨论。

　　据英国广播公司网站12月21日报道，肖捷在文章中称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担。

　　报道称，房产税确定要来后，何时落地就成了各方最关注的问题之一。

　　文章为房产税的出台订下时间表：新开设的税种，力争在2019年完成所有法律程序，2020年完成落实税收法法定原则的改革任务。

　　英媒称，易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱认为，政府明年可能把房产税纳入立法议程、明确落地时间表。在租赁市场建设较快的一二线城市，或将先一步试点通过房租征收房产税等政策。

　　全国人大财经委委员李扬则认为房产税不会太快出台。他向中国媒体表示，开征房地产税，首先要进入全国人大常委会立法议程，再进行多次审议，所以房地产税很快出台的可能性不大。另外，征收房地产税需要对房子进行评估，这需要大量的中介机构。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志同样认为房产税不会很快落地。他对BBC中文网表示，现时开征收房地产税的技术条件并不存在。

　　报道称，按照目前进行房产税试点的重庆等地的情况来看，房产税重点针对的是手里囤积多套房产的炒房客。对于拥有合理数量住房的普通人来说，可能问题不大，甚至不会纳入征税范围。

　　报道援引分析认为，房产税能够有效地引导购房预期，炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减低。