【掌柜日报】现房有这三大好处盘点苏州现房单价9000起

掌来源：房掌柜 整理苏州房掌柜 2017-12-26 09:22:54

[摘要]如今，苏州市场上以期房为主，期房通常要等一两年才能入住，购买期房也势必要经历很多不确定因素。那与期房相对的就是现房，现房能在很大程度上规避期房的多种风险。

　　如今，苏州市场上以期房为主，期房通常要等一两年才能入住，购买期房也势必要经历很多不确定因素。那与期房相对的就是现房，现房能在很大程度上规避期房的多种风险。

　　现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。相比期房，现房有以下三大优势。

　　一、看得见、摸得着

　　购房者能切身考察现房的真实情况，进屋检查房子的质量，测量和计算面积，观察屋子的整体现状，还能体会小区物业的服务。

　　二、规避烂尾楼、马上办理房产证

　　现房即买即可入住，不会出现延期交付或者烂尾楼的现象。对于现房而言，开发商土地、产权等手续齐全，购房者能较快办理房屋产权证。

　　另外，购买现房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可，避免了期房从签约到交房的一两年时间里房价变动的不确定因素。

　　三、配套已成熟，未来可期

　　有的项目在销售时以周边各类商业、、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。而现房所拥有的配套都是现成的，购房者可以实地测量小区到各个配套的距离，尽早为未来的生活规划日常上下班等路线。

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责任编辑：李勇

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