土地热线 | 世茂18.73亿再获深圳商地 杭州72.4亿出让主城7宗地

　　世茂18.73亿再获深圳商地将建300米地标建筑

　　1月10日，深圳坪山新区G11336-0068号地块今日成功出让，由深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以底价18.73亿元竞得。

　　公开资料显示，G11336-0068号地块位于深圳坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧，土地面积3.07万平米，建筑面积为18.2万平方米，规划为商业用地。

　　值得注意的是，宗地出让条件中，包含商务公寓、办公产品，以及一栋不低于300米建筑。该项目也将成为继龙岗大运后，深圳东部新一座摩天地标。

　　据观点地产新媒体查阅，深圳市坪山区城投宏源投资有限公司由深圳市坪山城投置业有限公司与南昌悦盈企业管理有限公司共同出资成立，认缴出资比例分别为40%与60%。其中，南昌悦盈为世茂集团控股有限公司旗下子公司。

　　龙湖5.66亿首进南昌中骏二度落子象湖新城

　　1月10日，南昌市土地市场出让象湖新城和赣江新区共9幅土地，面积合约716亩。其中象湖新城出让DAJ2017063-DAJ2017068号共6宗土地，赣江新区出让DXJJ2017028、DXJJ2017029和DABJ2017045号共3幅地。

　　其中象湖新城6宗土总面积达644亩。最终龙湖集团以5.66亿竞得象湖新城DAJ2017065地块，用途为住宅用地，占地面积85.8亩，容积率2.2，成交楼面价4500元/平方米，溢价率2%。

　　观点地产新媒体了解，这也是龙湖首次进入南昌市场。

　　除此以外，DAJ2017068地块由中骏旗下悦泰发展有限公司拿下，楼面价4670.5元/平方米，折合总价这也是中骏第二次落子象湖新城。

　　68号地块土地面积54.8805亩，用途为住宅用地，容积率最高2.2，起始价4636.41元/平方米。

　　杭州72.4亿出让主城7宗地可建面积58.6万平

　　杭州市将于1月12日集中出让7宗地块，其中包括4宗涉宅地块，分别位于拱墅区桃源、下沙经济开发区大学城北、滨江区襄七、拱墅区庆隆。可建面积合计58.6万平方米，起拍总价合计72.4亿元。

　　杭政储出[2017]78号位于拱墅区桃源单元，规划为住宅用地。东至观桃路，南至丰源街，西至秀锦巷，北至桃源街绿化。出让面积2.6万平方米，起价11235元/m2，上限楼面价达19100元/m2，容积率2.5，是未来地铁4号线二期的规划点。

　　杭政储出[2017]79号位于西湖区蒋村单元，规划为商业用地。该地块东至杭州三深股份经济合作社[综合楼建设（3）]项目，南至蒋村八号路（蒋村四号路-蒋村东路）道路工程，西至十字港，北至晴川街地块。出让面积约2万平方米，起价6886元/m2，上限楼面价达11707元/m2，容积率1.8。

　　杭政储出[2017]80号位于经济开发区大学城北单元，规划为住宅用地。东至文棕路，南至规划绿化，西至千帆路，北至凌云街。出让面积约7万平方米，起价9728元/m2，上限楼面价达16538元/m2，容积率2.3。

　　杭政储出[2017]81号位于上城区近江单元板块，规划为商业用地。东至婺江家园二园，南至银鼓路，西至婺江路，北至杭州地铁集团有限责任公司。出让面积约7828平方米，起价25221元/m2，容积率3.8。

　　杭政储出[2017]82号位于滨江区襄七房地块，规划为住宅用地。东至网商路，南至平达弄、平达弄120号、拾排里126号、西至长江路，北至滨康路。出让面积约4.5万平方米，起价20293元/m2，容积率2.8。

　　杭政储出[2017]83号位于江干区丁桥单元地块，规划为商住用地。东至丁城路，南至大农港路，西至建塘路，北至其他土地。出让面积约6.5万平方米，地块起价8066元/m2，上限楼面价达13712元/m2，容积率2.5。

　　杭政储出[2017]84号位于拱墅区庆隆单元地块，规划为住宅用地。东至规划棠子桥路，南至杭州花园汽车滤清器厂、杭州钱江电梯附件厂、浙江华盛建设有限公司等，西至益乐路，北至规划绿化。出让面积约3.3万平方米，地块起价40543元/m2，容积率2.1。

　　据悉，本次拍卖地块周围基础设施完善，均紧邻地铁或地铁在建，交通便利。