立体式交通网络渐行渐近 木渎将有宝可挖

　　如今，行至木渎，你会发现到处都是如火如荼的工地，这里不仅在进行南环西沿工程，还在进行中环高架的建设。根据规划，南环西沿、中环高架，加上已经开通的轻轨一号线将会在木渎形成一个全新的立体式交通网络。南环西延木渎段是苏州市“井字加环”快速路网的重要组成部分，计划工期超过两年，工程将沿苏福路建设，全部按照市区高架道路标准设计。

　　同时，已经正式开通的轻轨1号线开辟区域交通新动脉，苏州轨道交通6号线规划沿花苑路横穿木渎，始发站取在1号线木渎起始站附近，中环快速路取道金枫路，自北向南贯穿木渎新区，和正在沿苏福路修建的南环西延高架在木渎交汇。由此，木渎进一步将新城西板块融入主城区。

　　今日的木渎，在现有古镇格局下合理布局，构建出古今交融的和美风情。商业的发展大大促进了木渎经济的腾飞，凯马商圈、金枫路商圈发展醇熟，带动沿线产业结构优化升级，为木渎商业提供强有劲的动力。2012年4月28日，苏州轨交1号线正式通车，古镇木渎与市区、园区的距离被大幅拉近，半小时即可通达观前商圈、园区科文中心，大大扩展了木渎居民的生活半径。轻轨的开通还衍生出了轨道经济，轻轨沿线楼盘水涨船高，作为1号线首发站的木渎，未来升值潜力无可限量。

　　便捷的交通与醇熟的商圈形成“合抱”之力，进一步推动木渎经济持续向前迈进。

　　品牌房企汇聚 新项目注入更多活力

　　自2002年政府大力推地以来，木渎日益成为品牌房企的“争抢目标”，2006年5月，以“高价地”项目进驻木渎的吴中地产作为首家入驻木渎的品牌房企，堪称是木渎房地产业开发史上的“先驱”。其后，万科、合景、永新、朗诗、浙建、方圆等一批品牌房企相继拿地于木渎，直接促成2006年至2012年木渎楼市百花齐放的态势。2012年9月27日的土拍会上，招商地产以6.9亿拿下G-76号地块，吴中地产强势回归，夺走位于吴中区木渎桃花源北侧的苏地2012-G-75号地块，两大房企选地木渎，将板块价值再度提升。同年12月的土拍会上，木渎板块更成为焦点中的焦点。3宗木渎板块用地遭遇众多大牌房企的“求爱”，最终，朗诗、尼盛置业、苏州世茂股份突出重围购置了木渎板块的用地，朗诗、尼盛再次布局新城西，苏州世茂股份则成为了木渎板块的新成员。

　　对于一个板块乃至区域来说，发展才是硬道理。而土地市场的表现则清晰地呈现了一个板块的发展状态，因此木渎板块土地市场的整体表现也一定程度上表现了木渎板块在房企心中的价值。随着名牌开发商的进入，木渎的生活配套设施更趋完善，越来越多的高层白领、高科技人员选择安家木渎，共同建设现代木渎新家园。

　　而作为木渎板块新成员的招商地产，在进驻木渎板块道路中感受可谓颇多。招商局地产苏州公司总经理梁会军表示，“我们没有很侧重战略考虑，我们就是看中了这块位于木渎板块的地。目前整个苏州的城市重心都在南移，随着太湖时代的来临，木渎的区位优势越来越强，未来恰恰是一个重心的位置。与此同时，木渎迎来了大发展的时代。”

　　据悉，招商位于木渎的新项目——雍华府售楼处与样板间已公开，一期预计5月18日正式开盘，推出高层1、2、8号楼， 户型面积为97㎡、128㎡;而朗诗位于木渎的新盘——朗诗绿街南岸接待中心也已于5月5日公开， 3大精品主力户型全面亮相。

　　无疑，已经开通的轨道交通一号线，正在建设中的中环线，以及南环西延工程，交通的大发展为木渎人居版图的绘就提供了最为强劲的支撑，也成就了其未来巨大的升值空间。更多地块的开发、更多新项目、新房源的入市，势必会让木渎板块持续引爆价值点!