浙江台州出让两商住地旭辉3.46亿首入获2.6万平土地

来源：观点地产网苏州房掌柜 2018-01-23 10:29:24

[摘要]浙江台州近日出让两宗商住地，最终由旭辉及本土的伟星房地产分食，两地块总土地出让面积约5.5万平方米，总建筑面积约10.95万平方米，成交总价为6.45亿元，旭辉借此首入台州。

　　浙江台州近日出让两宗商住地，最终由旭辉及本土的伟星房地产分食，两地块总土地出让面积约5.5万平方米，总建筑面积约10.95万平方米，成交总价为6.45亿元，旭辉借此首入台州。

　　据观点地产新媒体获悉，旭辉竞得的082号椒江区洪家街道中心大道以西商住地竞拍尤为激烈，参加竞拍企业包括荣安、阳光城、国强、方远等。经过7个多小时的举牌旭辉才最终以约3.46亿元的总价成交，成交楼面价约6027元/平方米，溢价率39%。

　　该地块为商住用地，起始价约2.49亿元，土地面积2.61万平方米，容积率2.2，建筑面积约5.74万平方米，其中住宅建筑面积不超过4.35万平方米，商业建筑面积不超过0.64万平方米，办公建筑面积至少0.75万平方米，建筑限高80米。

　　另外一宗古城街道两水村、伏龙FL-0414商住地块由本土伟星房地产击败另外碧桂园、合景、中梁、伟星、荣安、大诚、坤泰6家房企竞得。

　　该地块出让面积约2.89万平方米，容积率1.8，建筑面积约5.2万平方米，其中商业规划建筑面积2000-4000平方米，起始价约1.83亿元，最终伟星房地产以2.99亿元竞得，成交楼面价约5748元/平方米，溢价率63%。

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责任编辑：谭茜

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