绿景苏州公馆：双城一湾匠心之作 造就苏州城南新地标

　　【时间】2017年1月24日(周三)10：00-14:00

　　【地点】吴中区塔韵路199号

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【越溪大“逆袭” 成就南苏州新名片】

　　【绿景20年 做最受尊敬的城市价值创造者】

　　【150米摩天都会 打造南苏州中心新地标】

　　购买参考

　　【毗邻吴中大道 地铁四号线沿线】

　　【地处南苏州商业中心 周边各大商业云集】

　　【幼小中全龄段教育体系 临近国际教育园南区】

　　【双城一湾 坐享越溪丰富自然生态资源】

　　【自持佐邻商业 多元素商业于一体】

　　【精工品质 铸就精品湖景公寓】

　　【最新动态】

　　【越溪大“逆袭” 成就南苏州新名片】

　　说起吴中越溪板块，曾经在人们印象中，就是大片散落的村庄、荒地遍野，毫无现代感可言。事过境迁，越溪用了四五年的时间，已逐渐成为集行、商贸、居住、教育等综合功能为一体的城市副中心，完成了飞跃式的“逆袭”。

　　2016年12月，《苏州市吴中区越溪横泾片区总体规划(2011-2030)修改》规划发布，越溪横泾片区定位为苏州中心城市“一核四城”的重要组成部分，苏州市城市副中心。规划区规划将形成“一核、一带、四片、两园、多点”的空间布局结构。

　　随着中环及轨交4号线的开通，吴中永旺梦乐城、吴中万达广场等一系列大型商业综合体陆续开业，越溪板块发展迅猛，近年来也是吸引了鲁能、中海、招商、首开等一众房企入驻。

　　【绿景20年 做最受尊敬的城市价值创造者】

　　绿景地产板块成功运营二十余年，长期专注于中国经济高速增长的珠三角、长三角等核心区域，开发建设并运营深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地项目，连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单，成为华南品牌企业前十强。旗下绿景资产管理公司成功运营了以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列；旗下绿景物业管理公司具有国家物业管理企业一级资质，为各类物业提供全面优质的物业管理服务。

　　绿景地产始终坚持“专为本和致远”的核心价值观，立志“做最受尊敬的城市价值创造者”，以“持续提升城市价值”为终极使命。

　　【150米摩天都会 打造南苏州中心新地标】

　　绿景苏州公馆是绿景集团在苏州吴中越溪的巅峰巨作，其150米的恢弘高度，建成后将成为南苏州地区的第一高度，再造城南新地标，擎起华东人居领地。

　　项目1-3层为自持商业裙楼，定位为社区商业配套，拟吸引餐饮、休闲娱乐等商业业态，服务自身商务人群及区域周边客户。4-11层为毛坯商务办公，以吸引独立办公的中小型企业入驻，拟建设成为涵盖商贸代理、旅游服务、服务外包为一体的企业集群。13-35层为精工湖景公馆。兼具投资、办公、自住等多元功能，可以实现房产投资，办公创业，时尚自住的全功能覆盖。

　　绿景苏州公馆集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等元素于一体，与周围的数个顶级商业广场形成聚集效应，驱动整个吴中板块商业价值体系，带来城市级配套的再一次升级，最终成为人们向往的繁华中心生活领地。

　　购买参考

　　【毗邻吴中大道 地铁四号线上盖】

　　项目地处越溪核心板块，周边交通四通八达，畅达全城。

　　项目紧邻吴中大道，距离西环高架友新路段2公里左右，去往苏州其他各区都畅通无阻。加上规划中的中环二期将南线北移至吴中大道-东方大道，板块内交通也将更加便捷。

　　项目位于地铁四号线越溪站1号出口处，可顺利到达其他各区，方便快捷。

　　【地处南苏州商业中心 周边各大商业云集】

　　项目周边商业云集。西北方向即为吴中SM商业广场和南苏州商业广场，距离吴中万达广场也仅6公里左右。

　　吴中SM城市广场是一座集购物、餐饮、休闲及娱乐为一体"应有尽有"的大型综合性购物中心，与南苏州生活广场的其他商区及办公区、酒店相辅相成，共同打造南苏州大型一站式购物广场。

　　【幼小中全龄段教育体系 临近国际教育园南区】

　　项目近邻国际教育园南区，周边教育资源较为齐全。2公里范围内有越溪实验小学、越溪实验小学附属幼儿园、越溪中学，以及国际教育园南区内各大高校，几乎囊括了全龄段教育体系。

　　越溪实验小学已有百年历史，占地45155平方米，建筑面积28766平方米，投资逾8000万元。学校现有50个教学班，2296名小学生，119名教师。

国际教育园南区

　　国际教育园南区是一所综合性的集教育、科技、文化及旅游协调发展的山水大学城，目前入驻院校九所：苏州大学文正学院、苏州市职业大学、苏州工艺美术职业技术学院、苏州工业职业技术学院、苏州旅游与财经高等职业技术学校等。

　　【双城一湾 坐享越溪丰富自然生态资源】

　　项目地处吴中、吴江太湖新城双城轴心，坐享双城一湾丰富的自然生态资源。石湖景区、上方山景区、东太湖等均恭候在侧。

　　石湖依山傍水，山清水秀，素有“吴中胜境”、“吴中奇观”之称，是太湖风景名胜区的重要景区。上方山森林公园就在石湖景区之内，内有名胜景点楞枷塔、拜郊台、越公井以及上方山森林动物园。

　　东太湖生态园则位于吴江东太湖大桥南堍，分为临水广场区、中央公园区和生态体验区等多个区域，从苏州古城区出发，沿着苏震桃公路一路向南，20分钟即到，十分便捷。

　　【自持佐邻商业 多元素商业于一体】

　　除了周边各大商业配套的辅佐，绿景苏州公馆项目还自带约1.2万方恢弘商业旗舰——佐阾商业，汇集全球顶级资源，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等于一体，为越溪板块再添一休闲好去处。

　　【精工品质 铸就精品湖景公寓】

　　绿景·苏州公馆诚邀香港设计大师倾力打造精品湖景公寓，重新定义精工品质，项目以国际精工公馆为蓝本，臻选一线奢装品牌，倾力为居者营造舒适的居住空间。

　　项目目前推出建筑面积58、68、78、90、116、120平米的装修公寓。其中B4两室两厅一卫一厨72㎡户型，格局方正、光照充足、设施齐全、隐私性较强。

B4 72㎡户型

　　【最新动态】

　　绿景苏州公馆1-3层为开发商自持商业，4-11层为办公写字楼，13-35层为装修酒店式公寓，建筑面积有58、68、78、90、116、120平米户型，目前均价13000元/平。