苏州楼市火了:千人选房 20秒卖1套房

　　上周末，苏州楼市周末新房源入市的现象已经从此前的“1分钟卖1套房”成功升级为“20秒卖1套房”。苏州楼市：火了。

　　据不完全统计，上周末(3.23-3.24)苏州市区范围内8盘开盘或加推，其中住宅类楼盘5个，别墅类楼盘2个，商业楼盘1个。从推盘量看，大约1000余套房源入市，各个楼盘基本上又出现“供不应求”的局面。

　　具体开盘情况来看，销售情况也成为当下苏州楼市的“写照”：越调控买得越起劲：1小时销售80%的房源(约170套)，几乎是“20秒卖1套房”，而每一个楼盘开盘现场都是人气爆满，排队买房。

　　新盘低价闹市 刚需改善房源平分秋色

　　进入2013年以来，苏州楼市基本上鲜有楼盘以低价销售：一方面基于2012年底热闹的苏州市场，土地和成交量都十分可观;一方面新政刚出，对于新房市场却有利而无害。而园区东纯新盘印象欧洲一直以"折实价5688元/㎡"起的广告吸引客户，截止开盘当天，预约客户达627组，着实为“金三”楼市的热盘的“活招牌”。此次开盘，提前一个月入市，一举热销，开盘1小时就去化107套房源。

　　除了印象欧洲，吴中新盘新城香溢澜桥以“8字头”起的价格入市，推出约210套房源，开盘1小时便消化80%房源，几乎可以说是“20秒卖1套房”。

　　在印象欧洲开盘现场，笔者了解到，价格还是吸引购房者的重要因素。张先生说，“印象欧洲总价低，我选到108平的房源，总价只有70万”;而一对王姓夫妇也认为印象欧洲的价格十分优惠，50几万买了89平的房源。在采访中，众多客户选择此楼盘纯粹是因为项目超高的性价比，首次置业者更是表示新政对其无任何影响。

　　除新盘外，一些老盘新推也开出了诱人的优惠，例如金辉融侨城“1万抵10万”的优惠也在3月23日开盘当天推出的100套房源让购房者十分青睐。

　　且不说10年调控，自2010年4月份以来近3年的楼市调控，可谓说是风雨历程，让购房者战战兢兢，同时对于购房者来说也是几家欢喜几家忧愁：低价买进的购房者暗自庆幸终于适时出手了;而一直寄希望房价大降犹豫的购房者几度后悔没有及时出手。持续的调控，房价一路走高，当下新国五条细则虽然地方政府还未落实，但呼之欲出的新政已经让沉寂已久的楼市顿时火热了起来。