太原：土地交易二级市场试点盘活200多公顷存量土地

新来源：新华社 王飞航苏州房掌柜 2018-02-23 09:22:12

[摘要]太原市自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措，盘活了200多公顷存量土地，实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。

记者从太原市国土资源局获悉，太原市自去年全面启动土地交易二级市场试点以来，通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措，盘活了200多公顷存量土地，实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。

土地二级市场，即土地使用权出让后的再交易，土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。2017年初，太原市被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一。2017年5月，太原市全面启动了土地交易二级市场试点工作。

数据显示，截至2017年底，太原市本级建设用地使用权转让共2宗，转让面积3.69公顷，转让用途为商务金融和商住用地，转让金额合计4.53亿元。办理土地抵押54宗，抵押土地总面积198.83公顷，融资金额162.55亿元。

太原市国土资源局有关负责人表示，为了加快试点落地见效，太原市降低了交易门槛，允许未完成开发投资总额的25%以上的国有建设用地使用权，在签订土地二级市场交易合同后，依法办理预告登记;允许已出让建设用地在符合条件的情况下，进行分割转让，同时放宽了对抵押权人的限制。

“今年太原市将进一步精简规范土地交易流程，减少交易审查中的前置审查，建立统一的交易平台、交易程序和管理办法。”太原市国土资源局负责人说。

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责任编辑：谭茜

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