远洋卓越旭辉联合体5.3亿元拿下中山南头两商住地

　　3月14日，广东中山市挂牌出让南头镇穗西村两宗相邻的商住地块，地块编号分别为W02-17-0162、W02-17-0163，总面积约59.64亩，起始楼面地价均为2800元/平方米。

　　据悉，于当天下午出让的W02-17-0163地块，继续由远洋、卓越、旭辉联合竞得，成交总价约1.5亿元，折合楼面地价5650元/平米，刷新了南头楼面地价的纪录。

　　资料显示，W02-17-0163地块，总面积10790.4平方米(折合16.2亩)，地块起始总价为7553万，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

　　观点地产新媒体早前报道，W02-17-0162地块于同天上午出让;最终经过81轮竞价，由远洋、旭辉、卓越联合体以3.77亿元总价、5200元/平方米的楼面地价竞得。

　　该地块总面积28967.8平方米(合43.45亩)，规划用途为商业住宅用地，地块起始总价为2.03亿元，起始楼面地价为2800元/平方米。地块容积率小于2.5，计容建筑面积为72419.5平方米，商业配建面积为建筑面积的15%，绿地率至少为36%，最大建筑限高100米。

　　值得注意的是，距离此出让地块仅1公里左右的另外三宗商住地，即W02-17-0135、W02-17-0136、W02-17-0137地块，于2017年12月也分别被卓越、旭辉、远洋竞得。